prix de vente: $510,000

vendu le 2024 09 16

913/9 Byron Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

48m²

Nestled in the heart of Takapuna, at 913/9 Byron Avenue, lies a charming commercial accommodation property. This 1-bedroom, 1-bathroom unit, built in 2001, boasts a floor area of 48 square meters and is complemented by a single carpark. The exterior walls, constructed of concrete, are in good condition, as is the mixed-material roof. It is titled under a Unit Title, offering a unique ownership structure.

Since 2017, the property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $430,000 to the current $600,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 39.53%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $602,500, with the latest sale recorded on September 16, 2024, at $510,000.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of several high-performing schools. Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School both carry a decile rating of 9, while Takapuna School is rated at 8 and Takapuna Grammar School at a perfect 10.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$415,000augmentation de 44% par rapport à 2017

valeur du terrain$185,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$600,000augmentation de 39% par rapport à 2017

Surface habitable48m²

Année de construction2001

Numéro de titreNA136A/489

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 913 DP 207624 AU6 1/14 SH AUC9 1/96 SH AUA1

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 913 AND ACCESSORY UNIT 6 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT C9 AND 1/96 SHARE IN ACCESSORY UNIT A1 DEPOSITED PLAN 207624

Taxe foncière$1,891.24
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Metropolitan Centre Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna School	0.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	8	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.52 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Takapuna Grammar School	1.87 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails
Westlake Girls' High School	1.94 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Metropolitan Centre Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Byron Avenue et Environs
Le quartier Byron Avenue est une sous-région située dans la ville de Takapuna

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$500,000

le plus bas: $327,500, le plus élevé: $875,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$557

le plus bas: $430, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Takapuna

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$510,000	-13.9%	22
2023	$592,500	3%	18
2022	$575,000	0.9%	15
2021	$570,000	35.7%	27
2020	$420,000	-20.8%	9
2019	$530,000	19%	21
2018	$445,500	12.8%	22
2017	$395,000	-21.5%	15
2016	$503,500	37.9%	8
2015	$365,000	58.7%	9
2014	$230,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
504/3 Northcroft Street, Takapuna	0.13 km	2	2	-m²	2025 02 26	-	Council approved
9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2025 01 22	-	Council approved
1804/3 Northcroft Street, Takapuna	0.13 km	2	2	-m²	2024 12 11	-	Council approved
1112/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2024 11 15	$465,000	Council approved
1307/9 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2024 10 17	-	Council approved