Négociable

8/12 Lomond Street, Takapuna, North Shore City, Auckland

187m²

181m²

TownhouseDate de mise en ligne 02-02 00:00

Presque neuf

Takapuna 4chambre Modern Living in the Heart of Takapuna

Centrally located in the highly sought-after suburb of Takapuna, this stunning freestanding townhouse, built in 2023, is a testament to modern living, offering a seamless blend of luxury, comfort, and space making it the ideal lock and leave, low maintenance home.

Key Features:

• Four spacious bedrooms filled with natural light.

• Three bathrooms plus guest toilet.

• Bespoke kitchen, boasting sleek and modern appliances, ample counter space, and an abundance of storage.

• A spacious dining and living room, that leads out to a large deck.

• Single garage with internal access.

Located in the heart of Takapuna, you'll have everything you need right at your doorstep. Enjoy easy access to local shops, restaurants, parks, beaches and more. Commuting is a breeze, with major highways and public transportation options nearby. In zone for Westlake Girls School and Takapuna Grammar, making this a highly desirable opportunity.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$1,120,000

valeur du terrain$830,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,950,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain181m²

Surface habitable187m²

Année de construction2023

Numéro de titre1114928

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 587534

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 587534,181m2

Taxe foncière$4,432.56 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna School	0.21 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	8	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.02 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Westlake Girls' High School	1.41 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Grammar School	2.39 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:181m²

type de titre de propriété:-

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,320,000

le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $5,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,100

le plus bas: $800, le plus élevé: $2,900

graphique des prix immobiliers à Takapuna

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-24.4%	18
2021	$3,630,000	20.3%	38
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
302/10 Auburn Street	0.20 km	1	1	46m²	2024 05 08	$615,000	Council approved
302/10 Auburn Street	0.20 km	1	1	46m²	2024 05 08	$615,000	Council approved
303/10 Auburn Street	0.20 km	2	1	55m²	2024 03 13	$735,000	Council approved
303/10 Auburn Street	0.20 km	2	1	56m²	2024 03 12	$735,000	Council approved
102/80 Anzac Street	0.12 km	2	1	62m²	2024 02 13	$800,000	Council approved

adresse

distance

nombre de chambres

nombre de salles de bain

superficie du bâtiment

date de vente

prix de vente

source de données