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31a Lake Pupuke Drive, Takapuna, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
maisons neuves

$2,350,000

31a Lake Pupuke Drive, Takapuna, North Shore City, Auckland

3
2
1
179m2
240m2
HouseDate de mise en ligne 10-17 00:00
Presque neuf

Takapuna 3chambre NOUVELLE CONSTRUCTION EXQUISE PAR LE PROMOTEUR KIWI !

Que vous souhaitiez agrandir, réduire, sécuriser votre avenir ou simplement profiter des choses raffinées de la vie, cette superbe nouvelle demeure offre tout cela. Nichée dans le dynamique quartier de Takapuna, à proximité de l'accès à l'autoroute et de l'hôpital, cette construction contemporaine ne laisse rien au hasard.

À quelques pas seulement du pittoresque parc de Killarney, juste en face du magnifique parc de Taharoto et offrant des vues sur l'emblématique Sky Tower, cette propriété jouit d'une situation géographique inégalée.

Vente aux enchères : À partir de 17h00, le jeudi 7 novembre, en salle, chez Ray White Milford (sauf vente préalable).

Tous les agents en conjonction sont les bienvenus !

Caractéristiques clés :

• Construit par un constructeur néo-zélandais de confiance.

• Construction moderne - soyez le premier propriétaire !

• 3 chambres spacieuses (suite parentale avec salle de bain attenante).

• Grande salle de bain familiale + toilettes supplémentaires au niveau des divertissements.

• Ascenseur interne, parfait pour une vie sans effort et sécurisée.

• Cuisine ouverte donnant sur la terrasse, idéale pour recevoir.

• Coin bureau - parfait pour le télétravail.

• Garage sécurisé équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques, plus un parking hors rue.

• Proximité de la plage de Takapuna, de l'accès à l'autoroute, de l'hôpital, et plus encore.

• Zone desservie par des écoles de premier plan : Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls' and Boys' High Schools, et Takapuna Grammar.

Avec son emplacement de choix, cette propriété est idéale pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis à Takapuna ! - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

31a Lake Pupuke Drive, Takapuna, North Shore City, Auckland EXQUISITE NEW BUILD BY KIWI DEVELOPER!

Viewing by appointment!

Whether you're upsizing, downsizing, future-proofing, or simply enjoy the finer things in life, this stunning new home offers it all. Nestled in vibrant Takapuna, close to motorway access and the hospital, this contemporary build leaves no stone unturned.

Just a short stroll from the picturesque Killarney Park, directly across the road from beautiful Taharoto Park, and offering views of the iconic Sky Tower, this property is in an unbeatable location.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://rwmilford.co.nz/properties/residential-for-sale/north-shore-city/takapuna-0620/house/3180395

Key Features:

• Modern new build - be the first owner!

• Built by a trusted Kiwi Builder.

• Standalone and freehold.

• Ground level living, dining & entertaining.

• 3 spacious bedrooms (master with ensuite).

• Large family bathroom + additional w/c on the entertaining level.

• Internal lift, perfect for effortless living and future-proofing.

• Open-plan kitchen flowing out the deck, ideal for entertaining.

• Study nook - perfect for working from home.

• Secure garage equipped with an EV charging station, plus an off-street carpark.

• Close proximity to Takapuna Beach, motorway access, the hospital, and more.

• Zoned for top schools: Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls' and Boys' High Schools, and Takapuna Grammar.

With its prime location, this property is ideal for families and professionals alike. Don't miss your chance to own a slice of paradise in Takapuna! - Contact us today for more information.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$875,000
valeur du terrain$1,225,000
CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain240m²
Surface habitable179m²
Année de construction2024
Numéro de titre1177207
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 602761
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 602761,240m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna Normal Intermediate
0.60 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Takapuna School
0.63 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
Westlake Girls' High School
0.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
1.50 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:240m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,225,000
le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $7,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,750
graphique des prix immobiliers à Takapuna
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,225,000
-0.1%
10
2023
$2,227,500
8.1%
12
2022
$2,060,000
-29%
8
2021
$2,902,500
87.3%
20
2020
$1,550,000
-38.6%
25
2019
$2,525,000
32.9%
26
2018
$1,900,000
8%
14
2017
$1,760,000
-12.4%
23
2016
$2,010,000
11.6%
28
2015
$1,800,500
27.6%
36
2014
$1,410,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/1 Dominion Street, Takapuna
0.35 km
2
1
70m2
2024 11 18
-
Council approved
8 Ander Place, Takapuna
0.23 km
5
3
311m2
2024 11 06
$3,198,000
Council approved
14C Rangitira Avenue, Takapuna
0.26 km
3
1
-m2
2024 10 25
-
Council approved
0.35 km
1
1
69m2
2024 10 01
$875,000
Council approved
15 Lake View Road, Takapuna
0.16 km
5
415m2
2024 07 26
$10,000,000
Council approved

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code de la propriété:MRG32350dernière mise à jour:2024-12-20 10:05:41