prix de vente: $500,000

vendu le 2024 10 24

1904/9 Byron Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

49m²

Nestled at 1904/9 Byron Avenue, Takapuna, Auckland, this commercial accommodation boasts a unit title with a floor area of 49 square meters. Constructed in 2001, the property features concrete walls in good condition and a mixed-material roof also in good condition. It includes one bedroom, one bathroom, and a single carpark. The property's capital value has seen a rapid increase from $470,000 in July 2017 to $650,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 38.3%.

As for the valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $645,000, with the latest sale recorded on October 24, 2024, at $500,000, and a previous sale on October 14, 2011, at $240,000.

Regarding the school zone, the property is within the catchment area of highly-rated schools such as Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School, both with a decile rating of 9. Additionally, Takapuna School and Takapuna Grammar School, with decile ratings of 8 and 10 respectively, are also in close proximity.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$445,000augmentation de 42% par rapport à 2017

valeur du terrain$205,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$650,000augmentation de 38% par rapport à 2017

Surface habitable49m²

Année de construction2001

Numéro de titreNA136A/620

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 1904 DP 207624 AUG40 1/14 SH AUC19

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 1904 AND ACCESSORY UNIT G40 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT C19 DEPOSITED PLAN 207624

Taxe foncière$1,985.37
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Metropolitan Centre Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna School	0.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	8	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.52 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Takapuna Grammar School	1.87 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails
Westlake Girls' High School	1.94 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Metropolitan Centre Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Byron Avenue et Environs
Le quartier Byron Avenue est une sous-région située dans la ville de Takapuna

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$500,000

le plus bas: $327,500, le plus élevé: $875,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$557

le plus bas: $430, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Takapuna

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$510,000	-13.9%	22
2023	$592,500	3%	18
2022	$575,000	0.9%	15
2021	$570,000	35.7%	27
2020	$420,000	-20.8%	9
2019	$530,000	19%	21
2018	$445,500	12.8%	22
2017	$395,000	-21.5%	15
2016	$503,500	37.9%	8
2015	$365,000	58.7%	9
2014	$230,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
504/3 Northcroft Street, Takapuna	0.13 km	2	2	-m²	2025 02 26	-	Council approved
9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2025 01 22	-	Council approved
1804/3 Northcroft Street, Takapuna	0.13 km	2	2	-m²	2024 12 11	-	Council approved
1112/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2024 11 15	$465,000	Council approved
1307/9 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2024 10 17	-	Council approved