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13B O'Neills Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 15:00 15:00-15:30
maisons neuves

Négociable

13B O'Neills Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

4
2
2
HouseDate de mise en ligne 10-17 00:00
Presque neufRue célèbre de la ville de North ShoreLe plus populaire

Takapuna 4chambre Tout Neuf | Avenue O'Neills

Conçue avec un souci de vie exquise, cette toute nouvelle demeure vient d'être achevée. Un excellent design architectural, une qualité de construction par House of Nautica et un design intérieur exceptionnel par Julia Holman ont donné naissance à cette propriété impressionnante située dans l'une des plus belles avenues de North Shore. Établie sur un titre de propriété libre, cette maison offre de charmants espaces de cuisine, de salon et de salle à manger à aire ouverte au rez-de-chaussée, qui s'ouvrent harmonieusement sur des zones de divertissement extérieur avec toit à lames. La cuisine est équipée d'un grand îlot, d'un coin cellier, d'appareils de qualité et de nombreux rangements. Une attention superbe aux détails avec des installations et des finitions sur mesure, un plancher en chêne américain ingénierie, un système de climatisation central et une hauteur sous plafond généreuse partout. Quatre chambres spacieuses plus un bureau, deux salles de bains élégamment carrelées (incluant des suites) plus un WC pour invités. Magnifique chambre principale avec dressing et superbe salle de bain attenante. La maison est bien équipée en termes de rangement avec un grand placard à linge à l'étage et deux placards supplémentaires qui permettraient l'installation d'un ascenseur si nécessaire. Garage double avec accès intérieur et buanderie séparée.

Les deux autres maisons de ce développement exclusif ont été vendues et ceci est maintenant la dernière propriété disponible. De nouvelles maisons de ce calibre dans cet emplacement sont extrêmement rares et difficiles à trouver - contactez Robert ou Richard pour des options de visite et plus d'informations.

Les instructions des vendeurs sont claires - présentez toutes les offres sérieuses car cette propriété sera vendue.

Expressions d'intérêt à clôturer | Mercredi 27 novembre 2024 à 16h (sauf vente préalable).

13B O'Neills Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland Brand New | O'Neills Avenue

Designed with exquisite living in mind this brand new home has just been complete. Excellent architectural design, quality craftsmanship by House of Nautica and exceptional interior design by Julia Holman have created this awe inspiring property in one of North Shore's finest Avenues. Set on a freehold title this home offers lovely open plan kitchen, living and dining areas on the ground floor which flow seamlessly to alfresco outdoor entertaining areas complete with louvre roof. The kitchen offers a large island, scullery area, quality appliances and plenty of storage. Superb attention to detail with purpose-built, bespoke fittings and finishes found inside and out, engineered American oak timber flooring, central air conditioning system and generous stud height throughout. Four generous bedrooms plus study, two stylishly tiled bathrooms (incl ensuites) plus guest wc. Fabulous master bedroom with walk in wardrobe and gorgeous ensuite. The home is well equipped for storage with a large walk in linen cupboard upstairs and two additional cupboards which would allow provision for a lift to be installed if required. Double Garage with internal access and separate laundry.

The other two homes in this exclusive development have been sold and this is now the last remaining property available. New homes of this calibre in this location are extremely rare and hard to come buy - contact Robert or Richard for viewing options and further information.

The vendors instructions are clear - present all genuine offers as this property will be sold.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,200,000
valeur du terrain$2,150,000
CV gouvernemental(2021 06)$3,350,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain332m²
Surface habitable246m²
Année de construction2023
Numéro de titre1091992
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 582877
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582877,332m2
Taxe foncière$7,067.98
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna School
1.07 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
2.02 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
2.37 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier O'Neills Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,902,500
le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $4,705,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,850
graphique des prix immobiliers à Takapuna
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,850,000
-50.3%
19
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-22.9%
18
2021
$3,560,000
17.9%
39
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/221 Hurstmere Road, Takapuna
0.23 km
2
1
-m2
2024 09 23
-
Council approved
6/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.14 km
3
2
218m2
2024 08 13
-
Council approved
222 Hurstmere Road, Takapuna
0.18 km
4
272m2
2024 07 29
$3,550,000
Council approved
244 Hurstmere Road, Takapuna
0.20 km
5
3
716m2
2024 07 01
$7,088,000
Council approved
8/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.14 km
3
2
-m2
2024 06 28
-
Council approved

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code de la propriété:L31299737dernière mise à jour:2024-12-09 14:45:58