prix de vente: $1,955,000

vendu le 2024 10 19

13a Dominion Street, Takapuna, Auckland - North Shore

243m²

150m²

Nestled in the serene Dominion Street, a quiet cul-de-sac in Takapuna, Auckland, this 2024-built freehold property boasts 4 bedrooms and 2 car parks. With a floor area of 243 square meters and a land area of 150 square meters, the residence features wood exterior walls in good condition and an iron roof同样 in good condition, sitting on a level contour.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $2,300,000, with a HouGarden AVM estimate of $2,102,500. Notably, the property's latest sale on October 19, 2024, was for $1,955,000, indicating a potential for capital value growth.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$1,540,000

valeur du terrain$760,000

CV gouvernemental(2021 06)$2,300,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain150m²

Surface habitable243m²

Année de construction2024

Numéro de titre1064018

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 577077 1/4 SH LOT 5 DP 577077

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 577077,141m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	0.22 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 349	9	détails
Rosmini College	0.26 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour garçons	EQI: 386	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	0.52 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Takapuna School	0.83 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	8	détails
Westlake Girls' High School	1.08 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Carmel College	1.24 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 386	9	détails
Sunnybrae Normal School	1.34 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 379	7	détails
Onepoto School	1.46 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 521	1	détails
Northcote Intermediate	1.61 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 405	6	détails
Westlake Boys High School	1.68 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:150m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takapuna

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,902,500

le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $4,705,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,100

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,850

graphique des prix immobiliers à Takapuna

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,850,000	-50.3%	19
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/1 Dominion Street, Takapuna	0.56 km	2	1	70m²	2024 11 18	-	Council approved
13A Dominion Street, Takapuna	0.56 km	4	3	230m²	2024 10 19	-	Council approved
2/12 Dominion Street, Takapuna	0.05 km	2	1	61m²	2024 10 14	-	Council approved
1/25 Dominion Street, Takapuna	0.29 km	2	1	0m²	2024 09 01	-	Council approved
32 Karaka Street, Takapuna	0.45 km	10	5	300m²	2024 07 11	$3,900,000	Council approved