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7 Le Havre Place, Takanini, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$810,000

7 Le Havre Place, Takanini, Auckland

3
1
2
91m2
880m2
HouseDate de mise en ligne 02-15 00:00
Le plus populairePrès de la gare

Takanini 3chambre RENOVATE OR OCCUPY - MUST SELL!

OCCUPY OR RENOVATE. BUILD OR INVEST - so many options with 7 Le Havre Place.

Nestled on a generous 880 sqm land area, this single-story residence promises a comfortable and spacious living experience. Boasting a building area of 91sqm, this property is great for first home buyers or investors seeking another property to add to their portfolio.

Step inside to discover a versatile family room, ideal for both relaxation and entertainment. The kitchen provides ample storage and preparation space that flows into the dining area.

Featuring three bedrooms and two bathrooms, this home ensures that you'll never struggle to find your own space and enjoy the privacy you desire.

The exterior of the property showcases a fully fenced yard that not only offers security and privacy but also creates an ideal play space for children and pets.

Situated in the highly sought-after suburb of Takanini, this residence is strategically in zone for Takanini Primary & intermediate School, while also being near parks, and local amenities.

OPTION TO BUY BOTH - Boundary photo of 7 Le Havre & 5 Le Havre - opportunity to purchase both, collectively 1760sqm.

Contact Team Gabriel today to schedule a private viewing for this property or come along to one of our open homes.

Gabriel Elkhishin 022 109 5054

Sam Vo 021 179 4905

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$100,000diminution de -50% par rapport à 2017
valeur du terrain$880,000augmentation de 131% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$980,000augmentation de 68% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain880m²
Surface habitable91m²
Année de construction1978
Numéro de titreNA44A/300
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 86285
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 86285,880m2
Taxe foncière$2,606.58 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takanini School
0.32 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Alfriston College
2.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:880m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$835,000
le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$705
le plus bas: $520, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$824,500
-0.5%
34
2023
$829,000
-11.8%
79
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
23.4%
171
2020
$705,000
8.5%
149
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2B Reding Street
0.30 km
4
2
-m2
2024 05 01
$907,000
Council approved
70 Manuroa Road
0.25 km
3
1
-m2
2024 05 01
$840,000
Council approved
2D Reding Street
0.30 km
5
3
259m2
2024 04 24
$1,000,000
Council approved
12 Hansen Place
0.14 km
4
3
212m2
2024 04 11
$1,090,000
Council approved
Lot 3
0.30 km
4
2
-m2
2024 03 01
$950,000
Council approved

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code de la propriété:TKN33452dernière mise à jour:2024-06-10 15:35:58