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58 Kuaka Drive, Takanini, Papakura, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse
07-06 13:00 13:00-13:30

Négociable

58 Kuaka Drive, Takanini, Papakura, Auckland

3
2
2
160m2
TownhouseDate de mise en ligne 06-10 00:00

Takanini 3chambre ROUGH DIAMOND SELLING "AS IS WHERE IS"

Please note, this property is being sold in its current condition and represents a "do up" or DIY opportunity. We urge you to conduct thorough due diligence before placing your bid to secure this bargain. The owners, who are preparing for retirement, have given clear instructions for the sale to proceed on an "AS IS WHERE IS" basis.

Strategically positioned, this two-level, low-maintenance home will attract a wide range of potential buyers, from young families and professionals to downsizers and savvy investors seeking a valuable addition to their portfolios.

Upon entering, you'll immediately sense the spaciousness and comfort this home offers. Whether you choose to entertain in the fabulous open-plan dining and living area or indulge in the well-appointed kitchen with ample storage space for the aspiring "Master Chef" the possibilities are endless.

HIGHLIGHTS:

• 3 Bedrooms (including 1 ensuite)

• 2 Bathrooms upstairs, 1 toilet downstairs

• Double garage on Freehold land with a generous floor area

• Open-plan kitchen, living, and dining areas

• Well-equipped kitchen with modern appliances

• Proximity to Takanini station, Takanini library, supermarket, cafes, and retail outlets at Takanini Village

• Convenient access to Northern and Southern motorways

• Communal grass area for neighbourhood children to gather and play, with the newly completed Kauri Heart playground just around the corner

• Designed for easy maintenance to minimize upkeep and maximize leisure time, with a sun-soaked outdoor area ideal for relaxation with family and friends

Addison Park is a highly sought-after subdivision offering easy access to Takanini Village, parks, transportation, main arterial routes, and within walking distance to the Indian Sikh Gurdwara. This presents a superb opportunity to step onto the property ladder without compromising on quality, convenience, comfort, or style.

This is a genuine must-sell situation. Don't hesitate to get in touch with us as soon as possible to seize this opportunity.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$510,000augmentation de 45% par rapport à 2017
valeur du terrain$350,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$860,000augmentation de 28% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain160m²
Surface habitable123m²
Année de construction2014
Numéro de titre528950
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 433546, LOT 583 DP 433546
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 583 DEPOSITED PLAN 433546,160m2
Taxe foncière$2,380.68 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takanini School
1.12 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Kauri Flats School
1.21 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 444
3
Papakura High School
2.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.29 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:160m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$835,000
le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$710
le plus bas: $520, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$829,000
-11.8%
79
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
23.4%
171
2020
$705,000
8.5%
149
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
73 Tarapiroe Avenue
0.10 km
4
2
154m2
2024 05 30
$920,000
Council approved
0.25 km
4
161m2
2024 05 20
$905,000
Council approved
9 Tarapiroe Avenue
0.15 km
4
2
199m2
2024 03 28
$1,160,000
Council approved
12 Kotuku Crescent
0.22 km
4
2
-m2
2024 03 01
$950,000
Council approved
11 Takahe Avenue
0.03 km
4
2
-m2
2024 02 01
$995,000
Council approved

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code de la propriété:893539dernière mise à jour:2024-07-04 03:15:38