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39 Walters Road, Takanini, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

39 Walters Road, Takanini, Auckland

3
2
4
230m2
1012m2
HouseDate de mise en ligne 04-16 00:00

Takanini 3chambre 3 dwellings on 1,012 flat land

Located across the road from Takanini village and zoned Mixed Housing Urban the potential here is unlimited. This could be an ideal opportunity to sub-divide and build terraced housing or similar (subject to council approval).

The main dwelling features:

3 bedrooms

Open plan kitchen living and dining

Separate bathroom & toilet

Separate laundry

The standalone rumpus (currently setup as a studio) features:

1 bedroom

Open plan kitchen, living and dining

Combined toilet & bathroom

There is a large shed which can be used as a garage for up to 4 vehicles, workshop or a space for large boat(s) and other toys.

Zoned for Papakura Normal School, and within walking distance to Southgate shopping centre, and easy access arterial routes, this will make for a great investment and or development project.

Don't miss out on this great opportunity. Call us now.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited . We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 42% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,450,000augmentation de 173% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 146% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1012m²
Surface habitable156m²
Année de construction1951
Numéro de titreNA993/136
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 37776
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 37776,1012m2
Taxe foncière$4,629.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papakura Normal School
0.17 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Papakura High School
2.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.60 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:1012m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,000,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $1,375,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$812
le plus bas: $690, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$960,000
-3.6%
37
2023
$996,000
-11.1%
89
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
129
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
199

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
180 Porchester Road
0.13 km
4
2
-m2
2024 06 19
$900,000
Council approved
174 Porchester Road
0.15 km
4
2
0m2
2024 05 01
-
Council approved
1/160 Porchester Road
0.11 km
3
1
-m2
2024 04 16
$748,000
Council approved
31 Walters Road
0.07 km
3
1
-m2
2024 03 25
$776,000
Council approved
37 Walters Road
0.12 km
3
1
88m2
2024 01 30
$770,000
Council approved

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code de la propriété:L19294132dernière mise à jour:2024-05-07 20:30:55