Enchères12-18 13:00

37 Treestump Road, Takanini, Papakura, Auckland

241m²

HouseDate de mise en ligne 11-27 00:00

Takanini 4chambre LOCATION ! LOCATION ! LOCATION!!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 18 December 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

This beautifully maintained property offers a perfect combination of comfort, convenience, and lifestyle in the sought-after Takanini area.

Key Features:

• 4 generous bedrooms

• 2.5 bathrooms

• Two living areas for relaxation and entertainment

• Open-plan kitchen and dining for seamless family living

• Detached double garage

• Expansive decking area ideal for outdoor gatherings

Prime Location:

• Walking distance to Takanini Shopping Centre

• Close to motorway access, parks, Pak’nSave, Countdown, and The Warehouse

• Proximity to local kindergartens and amenities

This exceptional home is an opportunity not to be missed. For further details or to schedule a private viewing, contact now.

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emplacements

enchères

Dec18

Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$595,000augmentation de 26% par rapport à 2017

valeur du terrain$430,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 19% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain241m²

Surface habitable153m²

Année de construction2017

Numéro de titre709209

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 156 DP 490687, LOT 171 DP 490687

Conseil municipalAuckland - Papakura

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 171 DEPOSITED PLAN 490687,664m2

Taxe foncière$2,691.29
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takanini School	0.69 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 523	1	détails
Papakura High School	2.81 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 541	1	détails
Papakura Intermediate	3.27 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 553	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:241m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Treestump Road et Environs
Le quartier Treestump Road est une sous-région située dans la ville de Takanini

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

90voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$945,000

le plus bas: $575,000, le plus élevé: $1,350,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$795

le plus bas: $599, le plus élevé: $890

graphique des prix immobiliers à Takanini

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$945,000	-5.1%	88
2023	$996,000	-11.1%	91
2022	$1,120,000	8.7%	111
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	130
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	201

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
35 Treestump Road, Takanini	0.01 km	5	3	-m²	2024 10 22	-	Council approved
43 Hollowout Street, Takanini	0.07 km	3	2	-m²	2024 09 25	$785,000	Council approved
106 Arion Road, Takanini	0.06 km	4	3	-m²	2024 09 02	-	Council approved
78 Arion Road, Takanini	0.07 km	5	2	179m²	2024 08 22	-	Council approved
29 Hollowout Street, Takanini	0.04 km	3	2	-m²	2024 07 01	$776,000	Council approved