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29 Takatu Place, Takanini, Auckland - Papakura, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 30

29 Takatu Place, Takanini, Auckland - Papakura

4
170m2
449m2

Welcome to this exceptional 4-bedroom, freehold property located at 29 Takatu Place, a quiet cul-de-sac in the esteemed Longford Park Subdivision, Takanini, Auckland. Constructed in 2003 with durable brick walls and tile roofing, this residence presents a well-maintained, level contour on a 449m2 section. The spacious 170m2 floor area is designed for comfort and convenience, with a generous living space, a well-appointed kitchen, and a large backyard for leisure activities. The property has experienced a significant Capital Value increase of 35.14% from $740,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, according to the latest government valuation. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,005,000. The latest sale history includes transactions in 2004 for $340,000 and in 2003 for $87,500. Educationally, the property falls within the zones of Papakura Normal School, Rosehill Intermediate, and the decile 5 Rosehill College, offering a range of educational opportunities for the family.

Notably, this property features a heat pump and DVS system, ensuring year-round comfort and energy efficiency. The property's prime location provides easy access to public transport and shopping amenities, making it an ideal family home.

With a solid construction, this home is ready for immediate possession, offering a secure investment in a desirable school zone.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$450,000augmentation de 87% par rapport à 2017
valeur du terrain$550,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 35% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain449m²
Surface habitable170m²
Année de construction2003
Numéro de titre56355
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 214 DP 314250
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 214 DEPOSITED PLAN 314250,449m2
Taxe foncière$2,644.22
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papakura Normal School
1.45 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Rosehill College
2.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
3.02 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:449m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Takatu Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$945,000
le plus bas: $575,000, le plus élevé: $1,350,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$795
le plus bas: $599, le plus élevé: $890
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$945,000
-5.1%
88
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Waione Court, Takanini
0.28 km
4
2
266m2
2024 11 14
$1,350,000
Council approved
8 Morewa Place, Takanini
0.11 km
4
2
193m2
2024 09 12
-
Council approved
8 Morewa Place
0.14 km
4
2
193m2
2024 09 12
-
Council approved
5 Longford Park Drive, Takanini
0.48 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,125,000
Council approved
112a Longford Park Drive, Takanini
0.42 km
5
245m2
2024 07 23
$1,033,000
Council approved

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