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250b Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 11

250b Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

2
1
84m2
106m2

Nestled in the popular Addison Takanini area, this modern and affordable 2-bedroom, 1-bathroom home with a floor area of 84sqm and a land area of 106sqm, is a gem you wouldn't want to miss. It boasts a Freehold title, a mix of brick and weatherboard exterior, and an Iron roof, all in good condition. The property has experienced a CV increase of 14.8% from $540,000 in 2017 to $620,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $596,000 in February 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $592,500.

With a rental appraisal of $620-$650/week, this home features a modern open plan kitchen, quality appliances, and ample storage. The living and dining areas are equipped with a heat pump and large storage cupboard. The upstairs offers two spacious bedrooms with generous wardrobes, and a family bathroom with a separate laundry space. The property includes one carpark and is located in a quiet cul-de-sac with ample on-street parking.

Education is a key highlight, with the property being in the zone for Papakura Intermediate, Papakura High School, and Takanini School, all with a decile rating of 1. Close to schools, day-cares, and the vibrant Takanini Village, this home is perfect for those seeking convenience and a thriving community.

Updated on October 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$310,000augmentation de 16% par rapport à 2017
valeur du terrain$310,000augmentation de 12% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$620,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain106m²
Surface habitable84m²
Année de construction2020
Numéro de titre898486
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 16 DP 522650, LOT 23 DP 522650
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/5,LOT 23 DEPOSITED PLAN 522650,124m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takanini School
0.55 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Papakura High School
3.12 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.59 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:106m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Porchester Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$765,000
le plus bas: $585,000, le plus élevé: $1,225,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$570
le plus bas: $480, le plus élevé: $655
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$732,500
10.3%
8
2023
$664,000
-18%
19
2022
$810,000
24.6%
11
2021
$650,000
8.3%
40
2020
$600,000
5.3%
56
2019
$570,000
0.3%
27
2018
$568,500
-11%
14
2017
$638,750
2.5%
4
2016
$623,000
18.1%
8
2015
$527,500
2.8%
12
2014
$513,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
235B Porchester Road, Takanini
0.19 km
3
2
125m2
2024 12 05
-
Council approved
20 Biplane Street, Takanini
0.10 km
4
2
-m2
2024 07 01
$987,000
Council approved
44 Airfield Road, Takanini
0.04 km
2
1
96m2
2024 06 26
$765,000
Council approved
0.02 km
2
1
96m2
2024 06 26
$765,000
Council approved
1/256 Porchester Road, Takanini
0.13 km
3
1
110m2
2024 06 19
$610,000
Council approved

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