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25 Whareatua Avenue, Takanini, Papakura, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

25 Whareatua Avenue, Takanini, Papakura, Auckland

3
2
216m2
HouseDate de mise en ligne 02-17 00:00
Presque neuf

Takanini 3chambre Urgent Sale….Must sell Now!! Vendor have alrea...

Positioned on a favourable corner site in a prime location bordering Bruce Pulman Park, this well-maintained family home beckons to a range of buyers, whether you're taking your first step into homeownership, upgrading your family nest, or seeking an investment gem.

Designed for functionality, convenience, and easy upkeep, this modern residence is a testament to thoughtful design and enduring quality, offering a harmonious blend of comfort and style for contemporary living. Comprising three bedrooms and two bathrooms, including an ensuite and a well-appointed family bathroom.

The heart of the home, a light-filled open-plan living area seamlessly integrates a lounge, dining space, and a well-appointed kitchen boasting a breakfast bar.

The secure wraparound yard, fully fenced, provides a safe haven for little ones and furry friends alike, while ample off-street and on-street parking enhance convenience.

Surrounded by other quality homes in a family friendly neighbourhood, you have the convenience of local amenities at both Papakura Township and Takanini Town Centre, transport options and parks, including Bruce Pulman Park basically at your doorstep. Moreover, commuters benefit from quick access to the motorway or train stations.

This sought-after location places you in the highly regarded Kauri Flats school zone, and further in zone for Takanini School, Papakura Intermediate and Papakura High School. Affordable, functional, and effortlessly low-maintenance, this modern abode presents a remarkable opportunity for family living or astute investment.

Contact the team today or join us at the open homes as advertised.

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emplacements

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday13:30 - 14:00
Mar02
Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$285,000augmentation de 9% par rapport à 2017
valeur du terrain$385,000augmentation de 13% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$670,000augmentation de 11% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain216m²
Surface habitable87m²
Année de construction2021
Numéro de titre943393
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 190 DP 549128
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 190 DEPOSITED PLAN 549128,216m2
Taxe foncière$2,023.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageSpecial Purpose - School Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kauri Flats School
0.84 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 444
3
Takanini School
1.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Papakura High School
2.75 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Special Purpose - School Zone
superficie du terrain:216m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whareatua Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$785,000
le plus bas: $710,000, le plus élevé: $8,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $520, le plus élevé: $2,600
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$785,000
-5.3%
101
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Harore Road, Takanini
0.04 km
3
2
-m2
2025 01 01
-
Council approved
21 Kapowai Boulevard, Takanini
0.07 km
3
2
0m2
2024 12 01
$775,000
Council approved
0.07 km
3
2
100m2
2024 11 01
$781,000
Council approved
21 Whareatua Avenue, Takanini
0.06 km
3
2
89m2
2024 10 11
-
Council approved
14 Harore Road, Takanini
0.07 km
3
2
-m2
2024 10 01
$780,000
Council approved

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code de la propriété:907537dernière mise à jour:2025-02-28 04:38:03