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25 Kauri Heart Avenue, Takanini, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

25 Kauri Heart Avenue, Takanini, Auckland

5
3
2
245m2
400m2
HouseDate de mise en ligne 05-08 00:00
Presque neuf

Takanini 5chambre Job Relocation Demands The Sale - Must Sell!

Team Garry Singh proudly presents a luxurious and beautifully presented grand home in the heart of Takanini.

Features:

• Spacious 245 sqm Floor Size

• Well-planned layout with meticulous detailing featuring 5 bedrooms, 3.5 bathrooms with the benefit of 2 master bedrooms with ensuites/walk-in wardrobes with one located on the ground floor perfect for extended family of guests.

• Multiple lounge areas ensure ample space for relaxation and entertainment with a sense of openness and flow to the outdoor patio area with pergola offering a delightful space for al fresco dining with family and friends

• Double internal access garage and plenty of off-street parking

• Conveniently located near transport, including Takanini Train Station and both north and south motorway access. Just a stone's throw away from Takanini Village, a bustling and vibrant shopping and dining hub.

Don't miss the chance to view this exceptional property in the heart of Addison. Call today to schedule your private viewing and experience the true meaning of sophisticated living.

Taj - 021 152 7215

Garry - 021 239 9567

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$680,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$545,000augmentation de 18% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable245m²
Année de construction2019
Numéro de titre766185
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 175 DP 504860
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 504860,400m2
Taxe foncière$3,067.77 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRoad

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takanini School
0.48 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Papakura High School
3.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.48 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Road
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,149,500
le plus bas: $955,000, le plus élevé: $4,145,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $740, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
3.3%
18
2016
$742,000
6.7%
18
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
33 Aviation Street
0.19 km
4
3
198m2
2024 06 06
$1,075,000
Council approved
14 Hopuni Way
0.10 km
4
2
157m2
2024 05 29
$980,000
Council approved
37 Aviation Street
0.20 km
3
2
158m2
2024 05 20
$890,000
Council approved
6 Rere Close
0.18 km
3
2
-m2
2024 05 08
$825,000
Council approved
12 Peerless Avenue
0.19 km
4
2
-m2
2024 03 22
$958,200
Council approved

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code de la propriété:TKN33886dernière mise à jour:2024-06-27 11:00:48