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25 Kauri Heart Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 5 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 11

25 Kauri Heart Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

5
3
245m2
400m2

Nestled at 25 Kauri Heart Avenue, Takanini, this exquisite freehold property boasts a capital value increase of 25% since 2017, now valued at $1,225,000. Constructed in 2019 with wood exterior walls and tiled roofing, this residence is in a good condition both inside and out. Spanning 245 square meters of floor area and sitting on a level 400 square meter section, it features 5 bedrooms, 3 bathrooms, and ample parking. The home's grandeur is complemented by a well-planned layout, including 2 master bedrooms with ensuites and walk-in wardrobes, making it perfect for extended families or guests.

With a HouGarden AVM of $1,190,000 and recent sales history of $1,260,000 in 2023 and $1,350,000 in 2021, this property offers not only a sound investment but also a luxurious lifestyle. It is conveniently located near Takanini Train Station and motorway access, mere steps away from the vibrant Takanini Village. The property falls within the decile 1 school zones of Papakura Intermediate, Papakura High School, and Takanini School, ensuring top-notch education for the family.

Don't miss the opportunity to secure this exceptional property in a sought-after location. Experience sophisticated living in the heart of Takanini.

Updated on July 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$680,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$545,000augmentation de 18% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable245m²
Année de construction2019
Numéro de titre766185
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 175 DP 504860
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 504860,400m2
Taxe foncière$3,067.77
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takanini School
0.48 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Papakura High School
3.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.48 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kauri Heart Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,108,000
le plus bas: $850,000, le plus élevé: $4,145,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $700, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,086,000
-4.1%
19
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
5.7%
18
2016
$725,000
4.2%
19
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
43 Hollowout Street, Takanini
0.16 km
3
2
-m2
2024 09 25
$785,000
Council approved
106 Arion Road, Takanini
0.17 km
4
3
-m2
2024 09 02
-
Council approved
13 Hakaro Way, Takanini
0.17 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
7 Hakaro Way, Takanini
0.21 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
29 Hollowout Street, Takanini
0.21 km
3
2
-m2
2024 07 01
$776,000
Council approved

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