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25 Katipo Road, Takanini, Papakura, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

25 Katipo Road, Takanini, Papakura, Auckland

3
2
2
202m2
HouseDate de mise en ligne 10-22 00:00
Presque neuf

Takanini 3chambre Right Across From Bruce Pulman Park

Step into a world of comfort and sophistication with this immaculate Master Builder Built Home, ideally positioned just opposite the scenic Bruce Pulman Park (so no neighbours right across and the house on the left opens on to the other side of the street, giving this home a very prime position. This contemporary gem, with its Final CCC granted on 25th Feb 2021, promises a lifestyle of luxury and convenience.

Discover the allure of 3 spacious double bedrooms, a harmonious open-plan design that seamlessly integrates modern living and dining spaces, and a designer kitchen outfitted with a gas cooktop to ignite your culinary passions.

Embrace the ease of an attached garage, along with a fully fenced front and backyard, providing an idyllic setting for outdoor gatherings and serene moments of unwinding. Boasting premium features such as versatile LED lighting, a lavish master bedroom ensuite, 4 app-controlled security cameras, an efficient HRV system, and a cosy heat pump, this home ensures a premium living experience.

Conveniently located right across from Bruce Pulman Park, handy to public transport, Takanini Market (Derby Square - home of new cinema, public library, range of restaurants, bank, medical centre etc), major motorways, and esteemed schools, this residence epitomises contemporary living at its finest. With the sellers motivated to secure a swift sale due to personal circumstances, seize this golden opportunity to call this exquisite family home your own.

Take the first step towards your dream lifestyle - Call Now to schedule a viewing and embark on a journey to make this exceptionally positioned home yours.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$305,000augmentation de 8% par rapport à 2017
valeur du terrain$385,000augmentation de 13% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$690,000augmentation de 11% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain202m²
Surface habitable102m²
Année de construction2021
Numéro de titre943355
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 140 DP 549128
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 140 DEPOSITED PLAN 549128,202m2
Taxe foncière$2,060.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageSpecial Purpose - School Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kauri Flats School
0.74 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 444
3
Takanini School
1.64 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Papakura High School
2.62 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.05 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Special Purpose - School Zone
superficie du terrain:202m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Katipo Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$790,000
le plus bas: $710,000, le plus élevé: $8,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $520, le plus élevé: $2,600
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$790,000
-4.6%
95
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1 Kutukutu Street, Takanini
0.11 km
3
2
87m2
2024 12 20
-
Council approved
8 Kapowai Boulevard, Takanini
0.07 km
3
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
10 Harore Road, Takanini
0.06 km
3
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
21 Katipo Road, Takanini
0.02 km
2
1
-m2
2024 11 01
$675,000
Council approved
10 Kapowai Boulevard, Takanini
0.08 km
3
2
-m2
2024 09 01
$765,000
Council approved

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code de la propriété:901320dernière mise à jour:2025-01-29 04:05:54