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20 Whareatua Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $707,777

vendu le 2024 10 01

20 Whareatua Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

2
1
93m2
191m2

Nestled in the tranquil Auckland suburb of Takanini, at 20 Whareatua Avenue, lies this exquisite freehold property. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 93 square meter home with a level contour boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a modern, open-plan living area. The 191 square meter land is complemented by a fully decked and landscaped backyard, offering both comfort and style. Built in 2020, the property is in good condition both inside and out.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 11.86%, reaching $660,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $632,500, while the latest sale in September 2020 was for $600,000. This is a clear indicator of the property's growing value and investment potential.

For families with children, the property falls within the decile 3 Kauri Flats School zone, and is also in proximity to Papakura Intermediate, Papakura High School, and Takanini School, all of which offer quality education. This property not only promises a peaceful lifestyle but also a sound investment for the future.

Updated on October 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$275,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$385,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$660,000augmentation de 11% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain191m²
Surface habitable93m²
Année de construction2020
Numéro de titre927649
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 45 DP 545761
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 545761,191m2
Taxe foncière$2,004.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageSpecial Purpose - School Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kauri Flats School
0.92 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 444
3
Takanini School
1.49 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Papakura High School
2.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.21 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Special Purpose - School Zone
superficie du terrain:191m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whareatua Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$700,000
le plus bas: $585,000, le plus élevé: $781,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$632
le plus bas: $480, le plus élevé: $675
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$700,000
5.4%
11
2023
$664,000
-18%
19
2022
$810,000
24.6%
11
2021
$650,000
8.3%
40
2020
$600,000
5.3%
56
2019
$570,000
0.3%
27
2018
$568,500
-11%
14
2017
$638,750
2.5%
4
2016
$623,000
18.1%
8
2015
$527,500
2.8%
12
2014
$513,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Kapowai Boulevard, Takanini
0.10 km
3
2
0m2
2024 12 01
-
Council approved
110 Kuaka Drive, Takanini
0.07 km
3
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
21 Whareatua Avenue, Takanini
0.08 km
3
2
89m2
2024 10 11
-
Council approved
22 Kapowai Boulevard, Takanini
0.07 km
3
2
-m2
2024 10 01
$770,000
Council approved
104 Kuaka Drive, Takanini
0.07 km
2
104m2
2024 08 27
$775,000
Council approved

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