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198 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura, 5 chambres, 3 salles de bain, Home & Income

prix de vente: $1,001,000

vendu le 2024 09 11

198 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

5
3
132m2
313m2

Nestled in the serene Takanini, this stand-alone freehold home at 198 Porchester Road boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and a spacious floor area of 132sqm. Constructed in 2014 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this property presents a good wall and roof condition. The 313sqm level land area is complemented by a well-landscaped backyard. The property has seen a significant Capital Value increase of 22.02%, from $840,000 in 2017 to the current $1,025,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sales history shows a jump from $135,000 in 2010 to $635,000 in 2014.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Papakura Normal School (Decile 3), Papakura Intermediate (Decile 1), and Papakura High School (Decile 1). This ensures access to quality education at various levels. The property's convenient location near Bruce Pulman Park, Central Takanini market, and Sikh Temple adds to its allure.

With a loft arrangement and a self-contained studio above the garage, this home offers both comfort and potential income opportunities. The open-plan living, dining, and kitchen area provide a modern living experience, while the gas cooktop contributes to cost savings. This is a rare opportunity to secure a home that combines comfort, convenience, and potential in a sought-after location.

Updated on September 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$535,000augmentation de 52% par rapport à 2017
valeur du terrain$490,000diminution de 0% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 22% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain313m²
Surface habitable132m²
Année de construction2014
Numéro de titre424580
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 383 DP 406981 HAVING 1/41SH IN LOT 3 DP 406981
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 406981,824m2
Taxe foncière$2,691.29
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papakura Normal School
0.31 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Papakura High School
2.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.80 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:313m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Porchester Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,108,000
le plus bas: $850,000, le plus élevé: $4,145,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $700, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,086,000
-4.1%
19
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
5.7%
18
2016
$725,000
4.2%
19
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
192 Porchester Road, Takanini
0.20 km
5
3
186m2
2024 10 22
-
Council approved
7 Calumet Way, Takanini
0.20 km
4
2
182m2
2024 10 17
-
Council approved
7 Calumet Way
0.20 km
4
2
182m2
2024 10 17
-
Council approved
28 Bruce Pulman Drive, Takanini
0.18 km
4
2
-m2
2024 10 09
$955,000
Council approved
180 Porchester Road, Takanini
0.16 km
4
2
-m2
2024 06 19
-
Council approved

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