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13 Ritchie Crescent, Takanini, Papakura, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

13 Ritchie Crescent, Takanini, Papakura, Auckland

4
2
2
341m2
HouseDate de mise en ligne 02-15 00:00

Takanini 4chambre Motivated Vendor , Must Sell...

This lovely home is situated on a quiet street, blending modern comfort with practicality. It features four bedrooms and two bathrooms spread across two levels. The master bedroom, located downstairs with ensuite bathroom , while upstairs, you'll find three double bedrooms and another bathroom, providing ample space for your family.

The heart of the home is its open-plan living and dining area, which seamlessly connects to a large pergola. Picture yourself hosting guests or enjoying peaceful family moments in this welcoming space. Additionally, there's a double garage and extra off-street parking available to fulfil all your family's needs.

Featuring

*Freehold 341sqm land and 168 sqm floor area

* 4 bedrooms ,Master with ensuite

* 2 Bathrooms including ensuite

* Double Internal Access Garage

* Outdoor Pergola

* Close to all amenities

Conveniently located nearby is Bruce Pulman Park, perfect for sports and leisure activities. And with quick access to the motorway, Takanini Town Centre, and Southgate Shopping, daily life becomes more manageable. Whether you seek modern living, a family-friendly environment, or nearby amenities, this property offers it all.

Don't let this opportunity slip away. Opportunities like this won't last long Contact us today to schedule a private viewing and begin your journey towards your dream lifestyle.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$410,000augmentation de 78% par rapport à 2017
valeur du terrain$520,000augmentation de 1% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain341m²
Surface habitable168m²
Année de construction2003
Numéro de titre156320
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 105 DP 329233, LOT 66 DP 337984
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 337984,341m2
Taxe foncière$2,512.44 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papakura Normal School
0.43 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Papakura High School
2.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.87 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:341m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,001,875
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $1,375,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$812
le plus bas: $690, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$996,000
-11.1%
89
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
129
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
199

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Marengo Parkway
0.08 km
5
3
-m2
2024 04 10
$955,000
Council approved
10 Sires Parkway
0.04 km
3
2
-m2
2024 04 01
$831,750
Council approved
52 Bruce Pulman Drive
0.15 km
4
2
184m2
2024 03 26
$1,000,000
Council approved
6 Calumet Way
0.06 km
3
2
-m2
2024 03 01
$975,000
Council approved
17 Marengo Parkway
0.15 km
4
2
184m2
2024 02 28
$925,000
Council approved

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code de la propriété:860748dernière mise à jour:2024-04-15 03:41:49