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108 Manuroa Road, Takanini, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

108 Manuroa Road, Takanini, Auckland

3
2
83m2
405m2
HouseDate de mise en ligne 03-26 00:00

Takanini 3chambre Owner Relocates - Opportunity Strikes

As the current owner embarks on an exciting journey - time is of the essence. A unique opportunity with this delightful 3 bedroom, 2 bathroom home in Takanini. This situation brings a genuine motivation to find a new owner for a residence that has been a source of joy and comfort.

Situated on a spacious 405 sqm section, the property is perfect for those who value both their privacy and the sense of community Takanini offers.

The home features a thoughtfully separated living area, ensuring a peaceful retreat from the day's activities, while the open-plan kitchen and dining area form the bustling heart of the house. This setup, complemented by modern appliances and finishes, is ideal for those who love to cook and entertain.

Landscaped gardens frame the home, leading to an outdoor area that promises endless possibilities for relaxation and entertainment against a backdrop of privacy. The proximity to the local Sikh temple and easy access to public transport underscore the home's appealing location, offering a blend of convenience and connectivity.

This sale is propelled by the vendor's move to a new home. It represents not just a change of address but the passing on of a space filled with potential for new memories and experiences.

Seize the chance to make this Takanini gem your own. Reach out today to explore this opportunity further, see you at the open homes or call now to arrange a private viewing.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$210,000augmentation de 162% par rapport à 2017
valeur du terrain$450,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$660,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain405m²
Surface habitable83m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA136D/270
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 BLK XIV DP 208482
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 208482,405m2
Taxe foncière$2,004.20 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takanini School
0.30 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 523
1
Alfriston College
2.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:405m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Takanini
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$835,000
le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$705
le plus bas: $520, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Takanini
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$824,500
-0.5%
34
2023
$829,000
-11.8%
79
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
23.4%
171
2020
$705,000
8.5%
149
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 59/118 Manuroa Road
0.30 km
-m2
2024 05 02
$370,000
Council approved
Lot 62/118 Manuroa Road
0.23 km
-m2
2024 05 02
$370,000
Council approved
Lot 58/118 Manuroa Road
0.22 km
-m2
2024 05 02
$370,000
Council approved
Lot 63/118 Manuroa Road
0.22 km
-m2
2024 05 02
$37,000
Council approved
73 Divide Loop
0.23 km
3
2
0m2
2024 03 01
$800,000
Council approved

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code de la propriété:HTG2232dernière mise à jour:2024-06-05 11:35:55