prix de vente: $1,380,000

vendu le 2025 01 01

8 Monte Cristal Avenue, Swanson, Auckland - Waitakere

236m²

450m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$690,000

valeur du terrain$660,000augmentation de 62% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 233% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain450m²

Surface habitable236m²

Année de construction2024

Numéro de titre802441

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 35 DP 515678

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 515678,450m2

Taxe foncière$1,771.43
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Swanson School	1.12 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 468	3	détails
Waitakere College	2.72 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Henderson Intermediate	3.34 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:450m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Monte Cristal Avenue et Environs
Le quartier Monte Cristal Avenue est une sous-région située dans la ville de Swanson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

26voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,642,500

le plus bas: $1,320,000, le plus élevé: $2,500,888

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Swanson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,645,000	5.4%	27
2023	$1,560,000	-19%	15
2022	$1,925,000	46.1%	2
2021	$1,317,750	-2.4%	4
2020	$1,350,000	-3.6%	19
2019	$1,400,444	27%	14
2018	$1,102,725	-15.5%	8
2017	$1,305,000	13%	9
2016	$1,155,000	243.8%	2
2015	$336,000	-46.2%	7
2014	$625,000	-	5

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
15 Bela Vista Boulevard, Swanson	0.14 km	5	4	-m²	2024 12 13	-	Council approved
41B Candia Road, Swanson	0.20 km	6	3	283m²	2024 11 21	$1,630,000	Council approved
52C Candia Road, Swanson	0.10 km	4	2	-m²	2024 10 01	$845,000	Council approved
56 Hetherington Road, Ranui	0.20 km	4	2	141m²	2024 09 05	-	Council approved
3D Wallace Road, Ranui	0.19 km	5	3	260m²	2024 09 04	-	Council approved