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6 Paitry Place, Swanson, Auckland - Waitakere, 7 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,320,000

vendu le 2024 11 01

6 Paitry Place, Swanson, Auckland - Waitakere

7
356m2
600m2

Nestled on a freehold section of 600m2, this 356m2 floor area residence at 6 Paitry Place, Swanson, Auckland, boasts a stunning view thanks to its elevated contour. The 2017-built home with mixed materials walls and tiled roof is in good condition both inside and out. It offers a flexible floor plan, which can be configured into 7 bedrooms with 4 bathrooms/toilets, 2 guest toilets, 3 lounges, a double garage, and 2-3 off-street parking spaces secured by a front gate. Alternatively, it can be adapted for rental or multi-generational living with 5 bedrooms or even separated into 3 living areas. The property's Capital Value (CV) has seen a 30% increase from $1,200,000 in 2017 to $1,560,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,547,500, while the latest sales were recorded at $1,320,000 in 2024 and $1,540,000 in 2023. Located in a quiet cul-de-sac, it's convenient to Highway 16 via Lincoln Road and the local Swanson centre. It's also within walking distance to Swanson train station. The Swanson School (Full Primary, Decile 3) and Waitakere College (Secondary, Decile 3) are the assigned educational institutions.

Updated on November 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$870,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$690,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,560,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain600m²
Surface habitable356m²
Année de construction2017
Numéro de titre705566
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 16 DP 480518
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 480518,600m2
Taxe foncière$3,698.39
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
0.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
3.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:600m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Paitry Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,645,000
5.4%
23
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Arthur Rolfe Lane, Swanson
0.21 km
4
178m2
2024 09 25
$1,175,000
Council approved
16 Samuel Cassidy Avenue, Swanson
0.23 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
13 Mettam Drive, Swanson
0.12 km
5
4
-m2
2024 08 01
$1,325,000
Council approved
26 Arthur Rolfe Lane, Swanson
0.22 km
3
2
-m2
2024 07 10
$1,050,000
Council approved
13 Forbes McCammon Drive, Swanson
0.17 km
4
2
-m2
2024 07 01
$900,000
Council approved

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