32 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

252m²

448m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$640,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$685,000augmentation de 47% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 20% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain448m²

Surface habitable252m²

Année de construction2021

Numéro de titre784439

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 70 DP 508683

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 508683,448m2

Taxe foncière$3,352.19
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Birdwood School	0.85 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 522	2	détails
Swanson School	1.29 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 468	3	détails
Massey High School	1.98 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails
Waitakere College	2.69 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
St Paul's School (Massey)	3.71 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:448m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Patrick Rice Drive et Environs
Le quartier Patrick Rice Drive est une sous-région située dans la ville de Swanson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

24voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,645,000

le plus bas: $1,320,000, le plus élevé: $2,500,888

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Swanson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,645,000	5.4%	24
2023	$1,560,000	-19%	15
2022	$1,925,000	46.1%	2
2021	$1,317,750	-2.4%	4
2020	$1,350,000	-3.6%	19
2019	$1,400,444	27%	14
2018	$1,102,725	-15.5%	8
2017	$1,305,000	13%	9
2016	$1,155,000	243.8%	2
2015	$336,000	-46.2%	7
2014	$625,000	-	5

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12B Crows Road, Swanson	0.14 km	4	2	-m²	2024 09 01	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.20 km	7	6	338m²	2024 09 01	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.10 km	2	1	78m²	2024 08 01	$735,000	Council approved
7A Crows Road, Swanson	0.20 km	6	4	-m²	2024 08 01	$1,729,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.11 km	2	1	78m²	2024 07 29	$735,000	Council approved