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3 Vincent McGrath Crescent, Swanson, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 12:00 12:00-12:30

Soumission07-11 15:00

3 Vincent McGrath Crescent, Swanson, Waitakere City, Auckland

3
2
3
288m2
HouseDate de mise en ligne 06-13 00:00
Presque neufLe plus populaire

Swanson 3chambre PRETTY AS A PICTURE

Tender: Closes on Thursday 11 July 2024 at 3:00PM

This beautiful three bedroom, freestanding home is located in the heart of Swanson in a brand new subdivision made up of quality homes. Built by Fletchers you have all the modern features that you would expect from a quality build. Here you can walk to the train station and Swanson Village in just a couple of minutes!

The property is positioned perfectly on a good sized site and has been designed to capture the absolute best in space and comfort. On arrival you will see that this home is as pretty as a picture. The naturally lit warm, open plan living, dining and kitchen area flows outside beautifully to the sunny outdoor area. The gorgeous kitchen is a standout feature of the home. It creates a great social space for friends and family to come together and includes quality appliances, huge bench space, plenty of storage and a breakfast bar. The pretty and spacious garden is bound to win you over. There is plenty of room to entertain and for the children to play.

Upstairs the master suite has a walk-in wardrobe and luxury ensuite. There are two further good sized double bedrooms and a family bathroom with bath. For practicality you have internal two car garaging with laundry and outdoor access and plenty of storage.

Located in the vibrant Swanson area you are an easy walk to the Train Station, Parks, Swanson School, Shops and Cafes. Swanson is an easy drive to both the city and shore on-ramps and North West Shopping Mall yet is close to the Waitakere's and Bethells Beach for endless weekends of fun. You may also wish to spend your days playing a round of Golf on the immaculately presented course.

So, impress your friends and give you family peace of mind for years to come. Call Jennifer today for more information or to arrange a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$535,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$500,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,035,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain288m²
Surface habitable156m²
Année de construction2019
Numéro de titre777764
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 198 DP 501493
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 198 DEPOSITED PLAN 501493,288m2
Taxe foncière$2,710.10 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Swanson School
0.33 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 468
3
Waitakere College
3.70 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:288m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$935,000
le plus bas: $455,000, le plus élevé: $1,810,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $220, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Swanson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$945,000
3.8%
13
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
13%
37
2015
$655,000
21.1%
33
2014
$541,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31 William Wallbank Crescent
0.09 km
4
2
176m2
2024 05 15
$950,000
Council approved
0.07 km
4
2
202m2
2024 03 01
$1,100,000
Council approved
27 Mettam Drive
0.18 km
3
2
146m2
2024 03 01
$995,000
Council approved
0.07 km
4
202m2
2024 02 13
$1,100,000
Council approved
53 Mettam Drive
0.17 km
4
3
180m2
2024 02 13
$1,143,000
Council approved

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code de la propriété:892811dernière mise à jour:2024-07-06 04:07:23