$649,000

2/723 Swanson Road, Swanson, Waitakere City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 03-06 00:00

Près de la gare

Swanson 3chambre IN NEED OF SOME LOVE- PRICED TO SELL

2/723 Swanson Rd is in need of some love, a great opportunity for a 1st home buyer with the skills to add value.

This 100sqm home is a great size for the 1st home buyer, 3 bedrooms, good sized lounge and a nice covered deck for those summer nights, lovely high vaulted ceilings create a great sense of space.

Partially fenced to keep the children and pets safe.

Carport and off street parking, and plenty of storage space under the house all add value.

Situated in the Swanson Village, equipped with all the amenities you need, from shops and cafes, primary school and a play centre, medical centre and weekend market. The Swanson Train Station is a mere 3 minute walk, and the Northwest Shopping Centre is a mere 15 minutes away.

Surrounding recreational activities include scenic bush walks, famous west coast beaches, and a choice of two golf courses.

Looking forward to seeing you at the open homes

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$300,000augmentation de 33% par rapport à 2017

valeur du terrain$440,000augmentation de 44% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$740,000augmentation de 39% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable98m²

Année de construction1989

Numéro de titreNA74B/944

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 8 DP 2503 1/3 SH BG FLAT 2 DP 127621

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 8 DEPOSITED PLAN 2503,1189m2

Taxe foncière$2,154.78
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Swanson School	0.25 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 468	3	détails
Waitakere College	3.75 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
St Paul's School (Massey)	5.02 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Swanson Road et Environs
Le quartier Swanson Road est une sous-région située dans la ville de Swanson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Swanson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$695,750

le plus bas: $641,500, le plus élevé: $750,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $220, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Swanson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$710,000	-23.2%	3
2022	$925,000	43.4%	2
2020	$645,000	13.2%	3
2019	$570,000	-0.9%	3
2018	$575,000	-5.7%	4
2017	$610,000	-3.9%	3
2016	$635,000	26.6%	3
2015	$501,500	21.1%	4
2014	$414,000	-	2

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
17 William Wallbank Crescent, Swanson	0.22 km	3	2	151m²	2025 02 14	$1,033,000	Council approved
25 Forbes McCammon Drive, Swanson	0.27 km	4	2	-m²	2024 12 01	$895,000	Council approved
31 Samuel Cassidy Avenue, Swanson	0.22 km	4	2	-m²	2024 11 01	-	Council approved
11 Briddock Way, Swanson	0.27 km	3		161m²	2024 09 25	$922,500	Council approved
9 Arthur Rolfe Lane, Swanson	0.29 km	4		178m²	2024 09 25	$1,175,000	Council approved