45 Kennedy Road, Surfdale, Auckland

155m²

1075m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$260,000augmentation de 52% par rapport à 2017

valeur du terrain$840,000augmentation de 31% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 35% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Superficie du terrain1075m²

Surface habitable155m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA923/110

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 655 DP 16353 1075M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 655 DEPOSITED PLAN 16353,1075m2

Taxe foncière$2,928.18
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageHauraki Gulf Islands

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiheke High School	1.20 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	7	détails
Te Huruhi School	1.27 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Waiheke Primary School	1.69 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 412	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Hauraki Gulf Islands

superficie du terrain:1075m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kennedy Road et Environs
Le quartier Kennedy Road est une sous-région située dans la ville de Surfdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Surfdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,870,000

le plus bas: $2,870,000, le plus élevé: $2,870,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Surfdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,870,000	105%	1
2023	$1,400,000	-31.5%	3
2022	$2,042,500	-14%	4
2021	$2,375,000	84.8%	8
2020	$1,285,000	-48.6%	3
2019	$2,500,000	-9.7%	1
2018	$2,770,000	108.4%	1
2017	$1,329,250	41%	4
2016	$942,500	48.4%	4
2015	$635,000	-10.9%	5
2014	$712,500	-	7

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
33C Ocean Road, Surfdale	0.15 km	2	1	120m²	2024 12 04	$1,234,000	Council approved
34 Junction Road, Oneroa	0.50 km	3	1	94m²	2024 09 04	$1,150,000	Council approved
37 Junction Road, Oneroa	0.48 km	3		108m²	2024 08 22	$1,500,000	Council approved
29 Ocean Road, Surfdale	0.25 km	1	1	37m²	2024 08 09	$765,000	Council approved
27 Beresford Avenue, Surfdale	0.51 km	4		196m²	2024 07 29	$2,870,000	Council approved