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36 Ocean Road, Surfdale, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $818,700

vendu le 2024 02 23

36 Ocean Road, Surfdale, Auckland

2
1
77m2
814m2

This charming Art Deco-style home at 36 Ocean Road, Surfdale, Auckland - City, offers a unique opportunity for those looking to bring their vision to life. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, this property spans a floor area of 77m² on a generous 814m² freehold land. Built in 1944, the house features roughcast walls and an iron roof, both in average condition, and sits on an easy/moderate rise contour. The property is described as a residential dwelling that requires some love and imagination to transform it into a modern masterpiece. There's potential for adding a Tiny Home or a work-from-home office at the back, subject to necessary consents.

From a financial perspective, the property has seen significant growth, with its capital value increasing by 50.65% from $770,000 in July 2017 to $1,160,000 in June 2021. The current HouGarden AVM estimates its value at $1,140,000. This rapid appreciation highlights the property's investment potential and desirability in a sought-after location.

Located in a prime area, the property is within walking distance to Surfdale village and beach, two boat ramps, three beautiful beaches, two local schools, and both ferry services. This makes it an ideal choice for families or individuals seeking convenience and lifestyle in one of Auckland's picturesque suburbs.

Updated on March 22, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$120,000augmentation de 71% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,040,000augmentation de 48% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,160,000augmentation de 50% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain814m²
Surface habitable77m²
Année de construction1944
Numéro de titreNA819/104
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 272 DP 16355 814M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 272 DEPOSITED PLAN 16355,814m2
Taxe foncière$3,041.14
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageHauraki Gulf Islands

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiheke High School
0.92 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
7
Te Huruhi School
1.01 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Waiheke Primary School
1.99 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 412
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Hauraki Gulf Islands
superficie du terrain:814m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ocean Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Surfdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,100,000
le plus bas: $818,700, le plus élevé: $1,675,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $600, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Surfdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,115,000
10.1%
14
2023
$1,012,500
-10.4%
13
2022
$1,129,500
-16.3%
8
2021
$1,350,000
59%
18
2020
$849,000
8.8%
20
2019
$780,000
-8.2%
15
2018
$850,000
4%
24
2017
$817,500
7.6%
12
2016
$760,000
14%
22
2015
$666,500
33.3%
36
2014
$500,000
-
29

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
11 Beresford Avenue, Surfdale
0.34 km
1
1
-m2
2024 12 20
$925,000
Council approved
33C Ocean Road, Surfdale
0.12 km
2
1
120m2
2024 12 04
$1,234,000
Council approved
2 Bryan Road, Surfdale
0.30 km
3
1
105m2
2024 12 04
$1,315,000
Council approved
31 Wellington Road, Surfdale
0.11 km
2
1
51m2
2024 11 28
$840,000
Council approved
0.14 km
1
1
37m2
2024 08 09
$765,000
Council approved

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