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29 Kennedy Point Road, Kennedy Point, Waiheke Island, Auckland, 2 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

29 Kennedy Point Road, Kennedy Point, Waiheke Island, Auckland

2
2
1
176m2
1167m2
HouseDate de mise en ligne 04-17 00:00

Surfdale 2chambre Everyday a Holiday

That moment when it all falls into place!

The sparkling sea views, lush foliage, birdsong, expansive entertainers deck, and private sundrenched location all merge effortlessly to create an ambience seldom realised.

Flat access leads to this architecturally designed home that offers flexible accommodation options. The main house provides relaxed light-filled living with a spacious master bedroom featuring double bi-folding doors that open onto the deck. The adjoining self-contained summer house could be a teenagers' haven, private guest accommodation, home office space or income stream.

The warm sunlit interiors merge harmoniously with the relaxed environment of the outdoor entertaining area and garden, where you can pick fruit from your established lemon, plum and cherry trees to add to your cocktails or other culinary creations.

A position-perfect sanctuary above secluded Takirau Bay for private swims and rock fishing. And if you own a berth at Kennedy Point Marina, this property is only a short stroll from the Marina and SeaLink ferry terminal.

With the option of being sold fully furnished as a complete package - you can sit back, relax, and enjoy your new happy place.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$800,000augmentation de 79% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,625,000augmentation de 65% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,425,000augmentation de 70% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1167m²
Surface habitable176m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA34B/648
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 55 DP 78125 1167M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 78125,1167m2
Taxe foncière$6,010.80 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageHauraki Gulf Islands

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Huruhi School
1.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Waiheke High School
1.23 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
7
Waiheke Primary School
3.49 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 412
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Hauraki Gulf Islands
superficie du terrain:1167m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Surfdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$960,000
le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $700, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Surfdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$980,000
-3.2%
7
2023
$1,012,500
-10.4%
13
2022
$1,129,500
-16.3%
8
2021
$1,350,000
59%
18
2020
$849,000
8.8%
20
2019
$780,000
-8.2%
15
2018
$850,000
4%
24
2017
$817,500
7.6%
12
2016
$760,000
14%
22
2015
$666,500
33.3%
36
2014
$500,000
-
29

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Miami Avenue
1.68 km
5
192m2
2024 04 27
$2,025,000
Council approved
13 Miami Avenue
1.71 km
2
1
59m2
2024 04 05
$1,130,000
Council approved
0.22 km
3
181m2
2024 02 26
$3,200,000
Council approved
1.74 km
3
105m2
2024 02 14
$985,000
Council approved
0.81 km
3
199m2
2024 02 07
$3,250,000
Council approved

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code de la propriété:WAI30372dernière mise à jour:2024-06-06 10:36:14