Négociable

27 Ocean Road, Surfdale, Waiheke Island, Auckland

100m²

809m²

HouseDate de mise en ligne 05-14 00:00

Surfdale 2chambre The Perfect Lock and Leave

This home offers the opportunity to enjoy an easy island lifestyle.

Enjoy the design of this fully double-glazed home, offering optimal insulation and energy efficiency. Step into the inviting open-plan living space, ideal for entertaining guests or relaxing. The heart of the home features a substantial kitchen, perfect for culinary enthusiasts and gatherings. Bask in the sunlight on your expansive northwest-facing deck, a perfect spot for enjoying morning coffee or evening sunsets. Surround yourself with the beauty of established gardens, enhancing privacy.

Say goodbye to weekend chores with low-maintenance landscaping, allowing you more time to enjoy the things you love. Whether you're downsizing or seeking a convenient home for a professional couple, this property offers comfort and security with a concrete driveway for easy access.

Situated above Surfdale Village, you'll enjoy a short walk to cafes, shops, bus stop and amenities, making daily errands and commuting a breeze.

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$865,000augmentation de 57% par rapport à 2017

valeur du terrain$810,000augmentation de 37% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000augmentation de 46% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteSteep Fall

Superficie du terrain809m²

Surface habitable100m²

Année de construction2011

Numéro de titreNA987/168

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 168 DP 16354 809M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 16354,809m2

Taxe foncière$4,010.59
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageHauraki Gulf Islands

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiheke High School	0.84 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	7	détails
Te Huruhi School	0.93 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Waiheke Primary School	2.14 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 412	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Hauraki Gulf Islands

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ocean Road et Environs
Le quartier Ocean Road est une sous-région située dans la ville de Surfdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Surfdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

14voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,115,000

le plus bas: $818,700, le plus élevé: $1,675,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $600, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Surfdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,115,000	10.1%	14
2023	$1,012,500	-10.4%	13
2022	$1,129,500	-16.3%	8
2021	$1,350,000	59%	18
2020	$849,000	8.8%	20
2019	$780,000	-8.2%	15
2018	$850,000	4%	24
2017	$817,500	7.6%	12
2016	$760,000	14%	22
2015	$666,500	33.3%	36
2014	$500,000	-	29

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11 Beresford Avenue, Surfdale	0.54 km	1	1	-m²	2024 12 20	$925,000	Council approved
2 Bryan Road, Surfdale	0.17 km	3	1	105m²	2024 12 04	$1,315,000	Council approved
33C Ocean Road, Surfdale	0.22 km	2	1	120m²	2024 12 04	$1,234,000	Council approved
10 Ocean Road, Surfdale	0.18 km	3	1	76m²	2024 08 12	$1,230,000	Council approved
29 Ocean Road, Surfdale	0.02 km	1	1	37m²	2024 08 09	$765,000	Council approved