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74 Awaroa Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House
02-01 13:00 13:00-13:30

$669,000

74 Awaroa Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland

2
1
1
70m2
295m2
HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Sunnyvale 2chambre Owners Must Sell!

A Freshly Renovated Classic You'll Love!

Call Todd for a private viewing over the holiday break.

**IMPORTANT**

Ignore online information on the CV and on the land and floor area (it is 70m2 floor and 295m2 section).

Step into your new beginning with this beautifully renovated, light-filled family home in sought-after Sunnyvale.

Boasting 2 spacious bedrooms and a cleverly designed study nook for the kids, this well-maintained gem is move-in ready. The home has been freshly painted inside and out and features new carpet, a modern kitchen and bathroom, and the added convenience of gas for cooking and hot water.

With its clean, bright, and inviting aesthetic, this home is an ideal match for first-home buyers, executive couples, young families, or savvy investors seeking excellent rental returns.

Why you'll love it:

• 2 bedrooms + kids' study nook

• Fully renovated inside and out (new flooring too)

• Double glazing throughout

• Gas for cooking and water

• Large north-facing deck for entertaining

• New roof (4 years ago)

• HRV ventilation system, alarm, digital security lock, sensor lights

• Situated in sunny Sunnyvale, close to amenities (bus routes, West City Mall and shops, and New Lynn's Lynn Mall, cafes, restaurants and shops)

This home is full of warmth, charm, and is all ready to move into- and it won't last much longer. Come and see for yourself!

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emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$305,000augmentation de 90% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,095,000augmentation de 64% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 69% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain832m²
Surface habitable176m²
Numéro de titreNA20B/138
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 42074
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 42074,832m2
Taxe foncière$4,158.97
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnyvale School
0.57 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Bruce McLaren Intermediate
1.22 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Henderson High School
1.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:295m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Awaroa Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyvale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$685,000
le plus bas: $635,000, le plus élevé: $772,400
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$565
le plus bas: $385, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Sunnyvale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$685,000
-24.7%
4
2023
$910,000
20.2%
1
2022
$757,000
4.4%
10
2021
$725,000
8.3%
11
2020
$669,450
8%
18
2019
$620,000
1.4%
16
2018
$611,250
6.9%
4
2017
$572,000
-15.8%
5
2016
$679,000
1.6%
5
2015
$668,000
104%
9
2014
$327,500
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
85 Awaroa Road, Sunnyvale
0.16 km
3
1
85m2
2024 12 09
-
Council approved
1 Nirmal Place, Sunnyvale
0.13 km
4
2
-m2
2024 11 06
-
Council approved
52 Awaroa Road, Sunnyvale
0.14 km
2
1
70m2
2024 10 21
-
Council approved
1/41 Sungrove Rise, Sunnyvale
0.26 km
3
1
118m2
2024 09 27
$730,000
Council approved
72 Awaroa Road, Sunnyvale
0.13 km
3
1
120m2
2024 09 19
-
Council approved

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code de la propriété:NLY31741dernière mise à jour:2025-01-28 14:45:54