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4E Wattle Road, Sunnyvale, Auckland, 2 chambres, 2 salles de bain, Townhouse
07-06 11:30 11:30-12:00

Négociable

4E Wattle Road, Sunnyvale, Auckland

2
2
75m2
123m2
TownhouseDate de mise en ligne 05-27 00:00
Presque neuf

Sunnyvale 2chambre ATTN: FIRST HOME BUYERS-NO BODY CORP OR SOCIETY FEES!!

Discover the perfect blend of comfort, style, and sustainability in this exceptional freehold 2-bedroom townhouse, boasting a 6 Homestar rating and a Master Build warranty in place. This fully-fenced, unique property not only meets but exceeds the standards of the New Zealand Building Code, ensuring a healthier, warmer, and more efficient living environment along with no body corp fees!

Experience the convenience and charm of this home, featuring two beautifully designed bedrooms and two bathrooms, one of which is an ensuite in the master bedroom. The thoughtful layout maximizes both comfort and functionality. Beyond the interiors, the larger-than-usual backyard stands out, offering an expansive area that's a tranquil escape, complete with a veggie box and a charming garden shed-perfect for relaxation and gardening enthusiasts.

Located within walking distance to Sunnyvale Train Station and less than a 5-minute drive from Henderson Shopping Centre (approx), this home is ideally positioned for both tranquility and convenience.

Vendor's Instructions Are Clear: This Property Must Be Sold!

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Agents: Conjunctionals welcome.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday11:30 - 12:00
Jul07
Sunday11:30 - 12:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$315,000augmentation de 34% par rapport à 2017
valeur du terrain$380,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$695,000augmentation de 19% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain136m²
Surface habitable75m²
Année de construction2020
Numéro de titre941818
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 7 DP 548907 1/6 SH LOT 11 DP 548907
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 548907,123m2
Taxe foncière$2,070.07 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnyvale School
0.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Bruce McLaren Intermediate
1.15 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Henderson High School
1.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:123m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyvale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$815,000
le plus bas: $720,000, le plus élevé: $910,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $495, le plus élevé: $590
graphique des prix immobiliers à Sunnyvale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$910,000
20.2%
1
2022
$757,000
4.4%
10
2021
$725,000
8.3%
11
2020
$669,450
8%
18
2019
$620,000
1.4%
16
2018
$611,250
6.9%
4
2017
$572,000
-15.8%
5
2016
$679,000
1.6%
5
2015
$668,000
104%
9
2014
$327,500
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/25 Waari Avenue
0.25 km
3
1
-m2
2024 06 21
$700,000
Council approved
50 Awaroa Road
0.11 km
2
1
111m2
2024 06 17
$720,000
Council approved
37 Awaroa Road
0.24 km
3
1
0m2
2024 04 30
$825,000
Council approved
1/112A View Road
0.15 km
3
1
-m2
2024 03 13
$825,000
Council approved
9 Kaikoura Street
0.33 km
3
1
-m2
2024 03 02
$959,500
Council approved

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code de la propriété:RYL30871dernière mise à jour:2024-06-26 12:55:57