prix de vente: $888,888

vendu le 2024 11 11

4 Sunshine Boulevard, Sunnyvale, Auckland - Waitakere

182m²

199m²

Welcome to 4 Sunshine Boulevard, nestled in the serene cul-de-sac of Sunnyvale, Auckland. This freehold property boasts a modern design with mixed materials exterior and a stone roof, constructed in 2012. Offering 3 bedrooms, a spacious floor area of 182 sqm, and a generous land size of 199 sqm, it includes a double carpark and boasts good condition walls and roof.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 32.88%, reaching $970,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $960,000, while the latest sale history shows a transaction at $900,000 in February 2021. The property presents a lucrative investment opportunity with a clear trend of value appreciation.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Bruce McLaren Intermediate School has a decile rating of 2, Sunnyvale School at 3, and Henderson High School at 3 as well. These educational institutions ensure a quality education for your children.

Updated on November 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 19

valeur du bâtiment$590,000augmentation de 59% par rapport à 2017

valeur du terrain$380,000augmentation de 5% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$970,000augmentation de 32% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain199m²

Surface habitable182m²

Année de construction2012

Numéro de titre410335

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 27 DP 403129

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 403129,199m2

Taxe foncière$2,587.75
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sunnyvale School	0.37 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 481	3	détails
Bruce McLaren Intermediate	0.91 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	1.55 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:199m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sunshine Boulevard et Environs
Le quartier Sunshine Boulevard est une sous-région située dans la ville de Sunnyvale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyvale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$810,000

le plus bas: $590,000, le plus élevé: $960,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $580, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Sunnyvale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$810,000	1.3%	37
2023	$800,000	-14%	27
2022	$930,000	2.2%	33
2021	$910,000	21.4%	45
2020	$749,500	4%	64
2019	$721,000	3%	47
2018	$700,000	0.7%	48
2017	$695,000	-0.8%	51
2016	$700,500	21.8%	50
2015	$575,000	22%	54
2014	$471,500	-	36

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6A Seymour Road, Sunnyvale	0.22 km	3	2	131m²	2025 01 01	-	Council approved
5 Nirmal Place, Sunnyvale	0.15 km	4	2	156m²	2024 12 12	$1,125,000	Council approved
1 Nirmal Place, Sunnyvale	0.18 km	4	2	157m²	2024 11 06	$1,090,000	Council approved
55A Sunshine Boulevard, Sunnyvale	0.07 km	3	2	95m²	2024 11 01	$805,000	Council approved
44 Awaroa Road, Sunnyvale	0.15 km	4	2	190m²	2024 10 01	$900,000	Council approved