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2 Solea Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

2 Solea Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland

3
1
1
120m2
404m2
HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00

Sunnyvale 3chambre PERFECT FIRST HOME!

2 Solea Road offers a stunning option for family living. Being fresh and refurbished, enjoy modern functionality and design at a very 'affordable price point'. Well positioned for privacy, the owner calls it "the perfect first home".

Here you will find all the romance of traditional architecture, coupled with quality fixtures and fittings and building practices to ensure the very best that houses in New Zealand have to offer.

All day sun streams through this light and airy home, with well positioned windows and doors. An easy-care section with plenty of lawn area to add your touch with a garden if desired, or just enjoy the existing grounds. Fully fenced, perfect for children and pets alike!

Stay healthy and warm thanks to good insulation and a heat pump too with a ventilation system!

Set in a quiet leafy street with an internal access garage and plenty of off-street parking and room for the boat, trailer or caravan too!

A fantastic location, with a short stroll to the train station, and plenty of shopping options in Henderson Mall nearby too.

Hallmarks include:

- 3 spacious bedrooms

- A modern, functional and light filled kitchen

- A ventilation system and heat pump

- Fully insulated

Internal access garage, with plenty of off street parking, a fully fenced freehold (fee simple) section of 404sqm. Just perfect!

This home is perfect for first home buyers, down-sizers, land bankers or investors looking for a very low maintenance investment with a good rental yield alike.

Our vendors are committed to selling, all offers, conditional or otherwise will be considered

emplacements

journée portes ouvertes

Feb16
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$445,000augmentation de 61% par rapport à 2017
valeur du terrain$425,000augmentation de 7% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$870,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain404m²
Surface habitable120m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA123B/436
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 194944
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 194944,404m2
Taxe foncière$2,399.50
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.76 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2
Sunnyvale School
1.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson High School
2.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:404m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Solea Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyvale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$810,000
le plus bas: $590,000, le plus élevé: $960,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $580, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Sunnyvale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$810,000
1.3%
37
2023
$800,000
-14%
27
2022
$930,000
2.2%
33
2021
$910,000
21.4%
45
2020
$749,500
4%
64
2019
$721,000
3%
47
2018
$700,000
0.7%
48
2017
$695,000
-0.8%
51
2016
$700,500
21.8%
50
2015
$575,000
22%
54
2014
$471,500
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Apple Orchard Way, Sunnyvale
0.08 km
4
2
-m2
2024 12 01
$780,000
Council approved
0.19 km
3
121m2
2024 11 27
$800,000
Council approved
2 Styca Place, Sunnyvale
0.14 km
3
1
-m2
2024 11 21
-
Council approved
14 Styca Place, Sunnyvale
0.06 km
3
1
80m2
2024 11 15
-
Council approved
0.18 km
3
121m2
2024 09 05
$807,000
Council approved

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code de la propriété:RYL31324dernière mise à jour:2025-02-12 19:00:44