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25 Belle Verde Drive, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 13:00 13:00-13:30

$1,249,000

25 Belle Verde Drive, Sunnynook, North Shore City, Auckland

3
2
2
228m2
394m2
HouseDate de mise en ligne 10-20 00:00
Le plus populaire

Sunnynook 3chambre Triple School Zone !!!

For sale is a charming family home at 25 Belle Verde Drive, Sunnynook, offering a harmonious blend of modern convenience and cozy living. Set on a 394 sqm plot with a spacious 228 sqm of building area, this home provides plenty of room for your family to thrive.

The contemporary kitchen is a culinary delight, featuring a gas cooktop, wall oven, rangehood, and waste disposal, perfect for both everyday meals and entertaining in the adjoining dining area. The home also offers a separate large lounge, designed for relaxation and gathering with loved ones.

The property includes a double garage with internal access, providing both convenience and security. Enjoy urban views from this split level home, which also features a partially fenced yard.

Located in a popular area, close to local amenities, park, and bus stop. This home also benefits from gas connection availability on the street.

This property is zoned for these popular schools, including Rangitoto College, Westlake Boys Highschool, Westlake Girls Highschool, Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate and Wairau Intermediate.

Contact us today to arrange a viewing of this lovely property and take the next step toward making 25 Belle Verde Drive, Sunnynook, your new home!

Disclaimer: All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday13:00 - 13:30
Dec21
Saturday13:00 - 13:30
Dec22
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$725,000augmentation de 2% par rapport à 2017
valeur du terrain$675,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 12% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain394m²
Surface habitable228m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA123C/339
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 193773
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 193773,394m2
Taxe foncière$3,397.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnynook School
0.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Mairangi Bay School
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Wairau Intermediate
1.31 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Rangitoto College
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.61 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
3.27 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.88 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:394m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Belle Verde Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,140,000
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $1,855,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $200, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Sunnynook
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Lavery Place, Sunnynook
0.16 km
3
2
0m2
2024 11 27
$1,855,000
Council approved
50 Lavery Place, Sunnynook
0.05 km
5
3
0m2
2024 10 25
$1,420,000
Council approved
1/7 Belle Verde Drive, Sunnynook
0.03 km
4
2
-m2
2024 10 23
-
Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook
0.16 km
2
120m2
2024 09 24
$1,140,000
Council approved
7 Regency Place, Sunnynook
0.08 km
3
1
0m2
2024 07 01
$1,194,000
Council approved

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code de la propriété:ABY31861dernière mise à jour:2024-12-03 10:00:50