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1A Erica Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 14:45 14:45-15:15

Négociable

1A Erica Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

3
2
3
142m2
330m2
HouseDate de mise en ligne 10-31 00:00

Sunnynook 3chambre Spacious Family Home with Stunning Urban Views

Discover this charming home nestled in a quiet and private approx. 330 sqm (more or less) freehold site, perfectly located in a top school zone, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, and walking distance to Sunnynook School & Wairau intermediate school. This updated two-level home is designed for comfort and versatility, with space for all your needs.

The main level features an open-plan layout with a recently renovated kitchen that flows into the dining area and out to a spacious deck, offering lovely urban views, including the Sky Tower. The deck is perfect for relaxing, dining outdoors, or entertaining.

With three bedrooms, including a master with an ensuite, and seperate bathroom and seperate toilet, this home provides ample room for family and guests.

The home has been well-maintained, with a fresh exterior repaint, new flooring & heating, bathroom remodel& deck renovation in recent years. It also features a HRV system.

This home is ideally located, offering easy access to the motorway, shops, Constellation bus station, and Builder's Report is available. Enjoy convenience and quality in a location that has it all.

Don't miss this opportunity to own a beautiful, functional home in an outstanding location and school zone.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday14:45 - 15:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$240,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$860,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Superficie du terrain330m²
Surface habitable142m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA124C/716
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 196771 -HAVING 1/3 UNDIVIDED SH IN LOT 4 (LEGAL ACCESS)
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 196771,64m2
Taxe foncière$2,832.47
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnynook School
0.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.96 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.95 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:330m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Erica Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,140,000
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $1,855,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $200, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Sunnynook
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Tonkin Drive, Sunnynook
0.29 km
3
1
-m2
2024 10 24
-
Council approved
12 Cassia Place, Sunnynook
0.21 km
4
144m2
2024 09 05
$1,410,000
Council approved
7A Erica Road, Sunnynook
0.11 km
5
2
0m2
2024 08 01
$1,370,000
Council approved
2/36 Regency Place, Sunnynook
0.13 km
3
2
0m2
2024 08 01
$890,000
Council approved
7 Regency Place, Sunnynook
0.08 km
3
1
0m2
2024 07 01
$1,194,000
Council approved

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code de la propriété:ABY31921dernière mise à jour:2024-12-03 15:30:52