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13 Laurina Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-07 13:00 13:00-13:30

$1,170,000

13 Laurina Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

3
1
3
746m2
HouseDate de mise en ligne 04-10 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Sunnynook 3chambre PRICE REDUCTION Double Westlake Zone

THE VENDORS WANT THIS SOLD! THIS HOME IS REALISTICALLY PRICED!

Please DISREGARD the current CV. The vendors are VERY realistic in their expectations.

After nearly 20 years of loving their home, the owners are offering it to a new owner to love and make it their own!

Set on a freehold 746m2 site in double Westlake zone, it offers three double bedrooms, a good size family bathroom, spacious lounge, a modernised kitchen and flow out to a north facing entertainment deck and swimming pool area.

There is a single internal access garage with a storage room at the rear. There is also good off street parking.

SO central, with easy access to Constellation or Sunnynook Bus stations, motorway access is close by and the Sunnynook and Link Drive shops/restaurants and amenities are a couple of minutes away in the car. School zones are excellent.

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Conjunctional sales opportunities offered to all agencies.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$75,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,600,000augmentation de 66% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000augmentation de 61% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain746m²
Surface habitable150m²
Année de construction1975
Numéro de titreNA32A/753
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 75515
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 75515,746m2
Taxe foncière$3,978.21 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnynook School
0.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
1.21 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.12 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:746m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,300,000
le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $1,520,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $600, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Sunnynook
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,290,000
-6.7%
21
2022
$1,383,000
-4.5%
14
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.43 km
2
-m2
2024 05 29
$715,000
Agent claimed
11 Sycamore Drive
0.20 km
3
1
-m2
2024 03 10
$1,100,000
Council approved
18 Laurina Road
0.10 km
3
1
0m2
2024 03 01
$1,156,000
Council approved
18a Laurina Road
0.09 km
5
3
0m2
2024 02 27
$1,650,000
Council approved
Lot 3/26 Sycamore Drive
0.29 km
3
2
-m2
2024 02 01
$1,130,000
Council approved

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code de la propriété:865320dernière mise à jour:2024-07-03 14:31:03