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1/227 Sunset Road, Sunnynook, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

1/227 Sunset Road, Sunnynook, Auckland

4
2
150m2
HouseDate de mise en ligne 06-06 00:00

Sunnynook 4chambre Explore the Possibilities in Sunnynook

Discover easy, modern living in Sunnynook with this 4-bedroom residence boasting a spacious 150sqm building area, ideal for families seeking comfort and style.

Bask in the abundance of natural light and city views that adorn the living spaces, creating an ambiance of peace and openness. The sleek interior design, complemented by a well-appointed kitchen and stylish flooring, sets the stage for modern living.

Zoned for popular schools including Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Double Westlake High Schools, this property ensures access to top-notch education. Conveniently located near urban amenities, enjoy the perfect balance of comfort and convenience at your doorstep.

Currently occupied by stable and reliable tenants, this property offers a stable cash flow, adding to its allure as an investment opportunity or a cherished family home.

Or unlock the potential with the opportunity to acquire both 1/227 and 2/227 Sunset Road. With a combined 907 sqm land area at your disposal, the possibilities for development or investment are limitless in this highly sought-after suburb.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$290,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Surface habitable150m²
Année de construction1998
Numéro de titreNA124A/393
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 194774 ON LOT 4 DP 162237-HAVING 1/2 INT IN 907 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 162237,907m2
Taxe foncière$2,738.34 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnynook School
0.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
1.30 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Mairangi Bay School
1.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
2.32 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
3.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnynook
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,048,000
le plus bas: $1,001,000, le plus élevé: $1,095,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $830, le plus élevé: $1,350
graphique des prix immobiliers à Sunnynook
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,001,000
-5.8%
1
2023
$1,062,500
-12.9%
2
2022
$1,220,250
-6.9%
6
2021
$1,310,000
45.2%
8
2020
$902,000
5.5%
3
2019
$855,000
-23.8%
7
2018
$1,122,500
18.2%
2
2017
$950,000
4.2%
1
2016
$912,000
16.9%
9
2015
$780,000
34.3%
11
2014
$581,000
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.36 km
2
-m2
2024 05 29
$715,000
Agent claimed
11 Sycamore Drive
0.26 km
3
1
-m2
2024 03 10
$1,100,000
Council approved
18 Laurina Road
0.59 km
3
1
0m2
2024 03 01
$1,156,000
Council approved
18a Laurina Road
0.27 km
5
3
0m2
2024 02 27
$1,650,000
Council approved
Lot 3/26 Sycamore Drive
0.27 km
3
2
-m2
2024 02 01
$1,130,000
Council approved

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code de la propriété:HGL2622dernière mise à jour:2024-06-07 15:00:07