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40 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

40 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland

4
3
1
HouseDate de mise en ligne 05-30 00:00

Sunnyhills 4chambre Luxury Living - Excellent Family Home

Welcome to 40 Glenmore Road, Sunnyhills - a stunning free standing new build property boasting two stories of modern living in a prime location. This meticulously crafted residence is the epitome of contemporary elegance, offering a perfect blend of functionality and style.

As you enter, you're greeted by a spacious single garage, providing convenient parking and storage solutions. The ground floor welcomes you into an inviting open-plan layout, seamlessly connecting the kitchen, dining, and living areas. Designed with friend and family gatherings in mind, this space is ideal for entertaining and creating cherished memories. Additionally, a separate toilet for guests, a convenient storage room, and a dedicated laundry area ensure practicality and ease of living.

Ascending to the second floor, you'll discover four well-appointed rooms, including two luxurious master suite. This exceptional property comes with a 10 YEAR Building Guarantee, reflecting the highest standards of construction and compliance.

We are proudly offering 4 brand new houses with freehold titles in this sought-after suburb, perfect for first home buyers, downsizers and savvy investors.

Don't miss this opportunity to make 40 Glenmore Road your new home - where modern luxury meets everyday convenience in the heart of Sunnyhills

For more information, please contact us NOW !!!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$100,000diminution de -31% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,575,000augmentation de 69% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000augmentation de 55% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain736m²
Surface habitable150m²
Année de construction1966
Numéro de titreNA7D/831
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 27 DP 54479
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 54479,736m2
Taxe foncière$4,128.60 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnyhills School
0.29 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.91 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.26 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyhills
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,612,500
le plus bas: $1,070,000, le plus élevé: $2,265,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $720, le plus élevé: $1,260
graphique des prix immobiliers à Sunnyhills
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,565,000
-16.8%
20
2022
$1,881,000
-3.6%
13
2021
$1,950,444
24%
20
2020
$1,572,500
18.5%
16
2019
$1,327,500
-3.5%
18
2018
$1,375,000
12.8%
28
2017
$1,218,500
-6.3%
26
2016
$1,300,000
5.1%
17
2015
$1,236,500
23.8%
24
2014
$998,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/47 Glenmore Road
0.13 km
3
1
-m2
2024 06 25
-
Council approved
71D Glenmore Road
0.06 km
4
2
-m2
2024 05 23
$1,070,000
Council approved
22 Glenmore Road
0.22 km
4
2
-m2
2024 04 16
$1,850,000
Council approved
1 The Crest
0.36 km
4
2
230m2
2024 04 09
$1,951,500
Council approved
3/22 Imatra Place
0.14 km
2
1
-m2
2024 02 01
$950,000
Council approved

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code de la propriété:DMR30668dernière mise à jour:2024-06-05 13:51:02