38 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

190m²

796m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$100,000augmentation de 100% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,100,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,200,000augmentation de 51% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain796m²

Surface habitable190m²

Année de construction1977

Numéro de titreNA35A/843

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 7 DP 62857

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 62857,796m2

Taxe foncière$5,116.87 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sunnyhills School	0.29 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 366	9	détails
Farm Cove Intermediate	0.72 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 409	8	détails
Pakuranga College	1.61 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 431	7	détails
Sancta Maria College	6.75 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:796m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyhills

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,612,500

le plus bas: $1,070,000, le plus élevé: $2,265,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $720, le plus élevé: $1,260

graphique des prix immobiliers à Sunnyhills

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,525,000	-2.6%	7
2023	$1,565,000	-16.8%	20
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
94 Glenmore Road	0.24 km	4	1	0m²	2024 06 04	$1,410,000	Council approved
11 Hamish Place	0.23 km	3		200m²	2024 05 28	$1,450,000	Council approved
11 Holly Way	0.25 km	5	3	262m²	2024 05 14	$2,490,000	Council approved
12 Holly Way	0.26 km	3	1	-m²	2024 03 12	$1,950,000	Council approved
8 Andrea Place	0.17 km	4	2	-m²	2024 03 01	$1,525,000	Council approved