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32 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
03-01 14:00 14:00-14:30
nouvelle annonce

Enchères03-11 13:00

32 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

3
2
4
708m2
HouseDate de mise en ligne 02-20 00:00
Le plus populaire

Sunnyhills 3chambre WELCOME TO THE STYLISH 70's!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Step into this elevated single level home that is brimming with potential and waiting for your personal touch to bring it back to its former glory.

Spacious and Sunny with a North Facing Aspect - ranch sliders from various parts of the home open out to a Japanese Style Garden, which won awards in its heyday.

Features include:

• Solid Brick and Cedar Construction

• 3 Bedrooms plus Study (The Master Bedroom is thoughtfully segregated, providing privacy)

• Large Lounge and a Rumpus Room

• 2 Bathrooms

• Double Carport

• Lovely Water Views from various parts of the home

Conveniently located just a hop, step, and a jump away from Sunnyhills Primary, and a short walk to Farm Cove Intermediate, this home is perfect for families looking for a vibrant community to call home.

This is an amazing opportunity to renovate and reap the rewards.

Come visit.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Mar11
Tuesday13:00

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$100,000diminution de -42% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,950,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,050,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain708m²
Surface habitable200m²
Année de construction1971
Numéro de titreNA20C/675
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 62857
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 62857,708m2
Taxe foncière$4,771.18
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnyhills School
0.27 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.72 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.59 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.72 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:708m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fordyce Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sunnyhills
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,525,000
le plus bas: $1,070,000, le plus élevé: $2,255,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $720, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Sunnyhills
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,525,000
-2.9%
15
2023
$1,570,000
-16.5%
21
2022
$1,881,000
-3.6%
13
2021
$1,950,444
24%
20
2020
$1,572,500
18.5%
16
2019
$1,327,500
-3.5%
18
2018
$1,375,000
12.8%
28
2017
$1,218,500
-6.3%
26
2016
$1,300,000
5.1%
17
2015
$1,236,500
23.8%
24
2014
$998,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
47 Fordyce Avenue, Sunnyhills
0.15 km
4
2
-m2
2025 02 18
$2,211,000
Council approved
76B Glenmore Road
0.25 km
4
3
147m2
2024 12 01
-
Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.16 km
5
3
-m2
2024 11 29
$2,435,000
Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills
0.25 km
4
2
190m2
2024 11 07
-
Council approved
76A Glenmore Road
0.26 km
3
3
147m2
2024 11 01
$1,060,000
Council approved

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code de la propriété:906600dernière mise à jour:2025-02-23 16:32:34