2/48 Stanniland Street, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

Vente aux enchères le 21 janvier 2025 (sauf vente préalable)

Découvrez le mélange parfait de confort et de commodité dans cette unité arrière magnifiquement modernisée de deux. Située dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied en brique est idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs.

Caractéristiques clés :

• 2 chambres spacieuses + un grand salon familial séparé pouvant faire office de 3ème chambre.
• Améliorations modernes : nouvelle cuisine, salle de bains, moquette, peinture fraîche et éclairage LED écoénergétique dans toute la maison.
• Pompe à chaleur : Assure le confort toute l'année.
• Espace de vie ample : Un salon généreux offre beaucoup d'espace pour la détente ou les réceptions.
• Garage indépendant : Espace pour un poste de travail ou un stockage supplémentaire, avec un espace de stationnement supplémentaire devant.
• Grand jardin plat : Entièrement clôturé et parfait pour les enfants, les animaux domestiques ou pour créer votre propre potager.

Emplacement de choix :

• À distance de marche des arrêts de bus, de la laiterie locale et de la vibrante marina de Half Moon Bay.
• Profitez des activités de plein air sur le Rotary Walkway et au parc Lloyd Elsmore.
• Situé dans le secteur des écoles de premier choix : École Wakaaranga, Collège intermédiaire de Farm Cove, École Sunny Hills et Collège Pakuranga.

Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée.

*** Tous les acheteurs d'agents sont les bienvenus ! ***

*** Nos vendeurs sont ouverts aux offres avant l'enchère ***

2/48 Stanniland Street, Sunnyhills, Manukau City, Auckland Upgrade to 3 Bedrooms at a 2-Bedroom Price!

Auction 28 January 2025 (unless sold prior)

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this beautifully modernised rear unit of two. Nestled in a sought-after neighbourhood, this single-level brick home is ideal for families, first-home buyers, or investors.

Key Features:

• 2 Spacious Bedrooms + a huge separate family living room that can double as a 3rd bedroom.

• North Facing: The north-facing position ensures that every room is filled with natural light.

• Modern Upgrades: New kitchen, bathroom, carpet, fresh paint, and energy-efficient LED lighting throughout.

• Heat Pump: Ensure the all-season comfort.

• Ample Living Space: A generous lounge offers plenty of room for relaxation or entertaining.

• Standalone Garage: Room for a workstation or extra storage, with additional parking space in front.

• Large, Flat Backyard: Fully fenced and perfect for kids, pets, or creating your own vegetable garden.

Prime Location:

• Walking distance to bus stops, local dairy, and the vibrant Half Moon Bay Marina.

• Enjoy outdoor activities at The Rotary Walkway and Lloyd Elsmore Park.

• Zoned for top schools: Wakaaranga School, Farm Cove Intermediate, Sunny Hills School, and Pakuranga College.

Don't miss out on this rare gem! Contact us today for more information or book a private viewing.

*** All agents buyers are welcome! ***

*** Our vendors are open to pre- auction offer ***