40 Guard Crescent, Stonefields, Auckland

244m²

463m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$875,000augmentation de 20% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,550,000augmentation de 55% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,425,000augmentation de 40% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain463m²

Surface habitable244m²

Année de construction2017

Numéro de titre469418

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 389 DP 417801 463M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 389 DEPOSITED PLAN 417801,463m2

Taxe foncière$5,493.18
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stonefields School	0.07 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	2.89 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	4.32 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:463m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Guard Crescent et Environs
Le quartier Guard Crescent est une sous-région située dans la ville de Stonefields

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,680,000

le plus bas: $1,330,000, le plus élevé: $2,180,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$980

le plus bas: $890, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Stonefields

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,680,000	-5.4%	37
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.28 km	4		186m²	2024 12 11	$1,678,000	Council approved
27 Wynne Gray Avenue	0.22 km	4	3	224m²	2024 12 01	-	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.24 km	4	2	-m²	2024 11 01	$1,678,000	Council approved
9 Wynne Gray Avenue, Stonefields	0.25 km	4	2	216m²	2024 08 15	-	Council approved
82 Tihi Street, Stonefields	0.12 km	4	2	200m²	2024 08 14	-	Council approved