Négociable

38 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland City, Auckland

350m²

HouseDate de mise en ligne 01-23 00:00

Le plus populaire

Stonefields 3chambre SINGLE LEVEL LIVING FOR EVERY LIFESTYLE

Discover the perfect combination of comfort and style in this beautiful single-level home designed with easy living in mind. Offering 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms, this property is ideal for families, retirees, or anyone seeking a home without the hassle of stairs.

Step inside to an inviting open-plan layout that seamlessly flows from the living and dining areas to a sun-drenched deck, perfect for entertaining or relaxing. The private backyard garden is a true oasis, providing ample space for hosting BBQs, gardening, or simply unwinding in peace. State-of-the-art modern kitchen, featuring gas cooking, and a functional island making it a perfect space for gatherings.

Why you’ll love this home:

• Effortless single-level living—no stairs to worry about!

• Indoor-outdoor flow for year-round enjoyment

• Spacious 3 bedrooms, 2 modern bathrooms

• Master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe

• Freehold land 350m2 with an extensive floor plan of 167m2

• Low-maintenance garden ideal for entertaining

• Double internal access garage, plus 2 off street parking

Zoned for Stonefields Primary School and Selwyn College. Stonefields is East Auckland's high-quality master-planned development. Located just 8 km from Auckland's CBD, a short drive to the Eastern Bay beaches & Remuera Golf Course. Bus routes and Train stations are close by.

Don’t miss the chance to own a property that’s perfectly suited for every stage of life!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday12:30 - 13:00

Feb02

Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$535,000augmentation de 21% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,340,000augmentation de 48% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,875,000augmentation de 39% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain350m²

Surface habitable167m²

Année de construction2010

Numéro de titre407102

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 243 DP 402264 350M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 243 DEPOSITED PLAN 402264,350m2

Taxe foncière$4,457.85
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stonefields School	0.45 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	2.50 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	3.97 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:350m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Barbarich Drive et Environs
Le quartier Barbarich Drive est une sous-région située dans la ville de Stonefields

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

19voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,460,000

le plus bas: $1,200,000, le plus élevé: $1,725,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $220, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Stonefields

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,450,000	1.8%	20
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
46 Barbarich Drive, Stonefields	0.08 km	4	2	168m²	2025 01 22	-	Council approved
58 Magma Crescent, Stonefields	0.21 km	3		177m²	2024 11 26	$1,200,000	Council approved
13 Styak Street, Stonefields	0.14 km	4	2	0m²	2024 11 09	$1,870,000	Council approved
17 Magma Crescent	0.12 km	4	2	205m²	2024 09 01	$1,990,000	Council approved
9 Wynne Gray Avenue, Stonefields	0.24 km	4	2	216m²	2024 08 15	-	Council approved