prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 04

35 Scoria Crescent, Stonefields, Auckland

166m²

191m²

Nestled at 35 Scoria Crescent, Stonefields, Auckland, this freehold property boasts a prime location in a vibrant community. Constructed in 2017 with brick walls and an iron roof, the residence offers 3 generously sized bedrooms, a master with an ensuite and walk-in wardrobe, a family bathroom, and a convenient powder room. The 166sqm floor area is complemented by a level 191sqm land, and the open-plan living, dining, and kitchen flow seamlessly into a beautifully landscaped, fully fenced backyard - a private, low-maintenance oasis perfect for family gatherings and entertaining. The property has seen a significant Capital Value increase of 39.11% from $1,240,000 in 2017 to $1,725,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,454,500, while the latest sale was recorded in 2012 at $685,000. Educationally, the property falls within the zones of Stonefields School (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), and Baradene College (Decile 9), ensuring top-notch education for residents.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$685,000augmentation de 37% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,040,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,725,000augmentation de 39% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain191m²

Surface habitable166m²

Année de construction2017

Numéro de titre563185

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 41 DP 433999 191M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 433999,191m2

Taxe foncière$4,175.48
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stonefields School	0.35 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	2.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	4.40 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:191m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Scoria Crescent et Environs
Le quartier Scoria Crescent est une sous-région située dans la ville de Stonefields

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,425,000

le plus bas: $1,200,000, le plus élevé: $1,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$855

le plus bas: $220, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Stonefields

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,450,000	1.8%	20
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
G15/189 College Road	0.04 km	2	2	82m²	2024 12 01	-	Council approved
307/1 Bluegrey Avenue, Stonefields	0.14 km	2	2	91m²	2024 11 11	-	Council approved
313/4 Bluegrey Avenue, Stonefields	0.10 km	2	1	67m²	2024 11 05	$720,000	Council approved
307/1 Bluegrey Avenue, Stonefields	0.13 km	2	1	91m²	2024 11 01	$1,017,500	Council approved
204/4 Bluegrey Avenue, Stonefields	0.10 km	2	1	64m²	2024 10 29	$850,000	Council approved