prix de vente: $1,565,000

vendu le 2024 05 26

125 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland

182m²

286m²

Nestled at 125 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland, this freehold residential gem is a haven of modern luxury living. The 3-bedroom, 2-bathroom terrace home, complete with a double internal access garage, is set on a steep rise with a wood exterior and iron roof, both in good condition. The property, built in 2022, boasts a floor area of 182 square meters and is spread over a land area of 286 square meters.

With a capital value that has seen a growth of 49.19% from $1,240,000 in 2017 to $1,850,000 in 2021, and a HouGarden AVM of $1,720,000, the property's latest sale was in 2015 for $950,000. This is a clear indicator of the rapid appreciation of the property's value in a highly sought-after location.

Stonefields is home to some of the best schools in Auckland. The property falls within the zones of Baradene College (decile 9, Secondary, Year 7-15), Selwyn College (decile 4, Secondary, Year 9-15), and Stonefields School (decile 9, Full Primary), ensuring top-notch education for the family.

Updated on May 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$770,000augmentation de 57% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,080,000augmentation de 44% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 49% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteSteep rise

Superficie du terrain286m²

Surface habitable182m²

Année de construction2022

Numéro de titre630774

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 46 DP 469101 286M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 469101,286m2

Taxe foncière$4,410.79
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stonefields School	0.47 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	2.66 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	3.91 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:286m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Barbarich Drive et Environs
Le quartier Barbarich Drive est une sous-région située dans la ville de Stonefields

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stonefields

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,425,000

le plus bas: $1,200,000, le plus élevé: $1,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$855

le plus bas: $220, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Stonefields

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,450,000	1.8%	20
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
119 Barbarich Drive, Stonefields	0.02 km	3	2	182m²	2025 02 19	-	Council approved
58 Magma Crescent, Stonefields	0.05 km	3		177m²	2024 11 26	$1,200,000	Council approved
137 Barbarich Drive, Stonefields	0.05 km	3		185m²	2024 11 02	$1,425,000	Council approved
137 Barbarich Drive	0.05 km	3	2	185m²	2024 11 01	$1,425,000	Council approved
10 Burden Lane, Stonefields	0.08 km	4	3	239m²	2024 09 08	$2,075,500	Council approved