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28 Inlet Views, Stillwater, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,131,500

vendu le 2024 01 19

28 Inlet Views, Stillwater, Auckland - Rodney

3
174m2
835m2

This stunning property at 28 Inlet Views, Stillwater, Auckland - Rodney, offers a unique blend of comfort and style, perfect for those seeking a serene lifestyle. Built in 2003, the house sits on an 835 sqm freehold section and boasts a floor area of 174 sqm. It features 3 bedrooms, a spacious living area complemented by mixed material walls in good condition and an iron roof also in good condition. The property's contour is an easy/moderate rise, ensuring a pleasant environment and stunning views from every window. The double garage, along with additional off-street parking, provides ample space for vehicles.

Financially, the property has shown impressive growth, with its capital value increasing from $870,000 in July 2017 to $1,100,000 in June 2021, marking a 26.44% increase. The latest sale on January 6, 2024, was at $1,131,500, reflecting the property's desirability and the area's appreciation. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,052,500, indicating its potential for further growth.

Education is a priority, and this home is zoned for high-decile schools, including Orewa College (Decile 9) and Dairy Flat School (Decile 10), ensuring top-notch education for children. The community is vibrant, with local events and amenities that enrich the living experience. This property is not just a house; it's a gateway to a fulfilling lifestyle, promising both privacy and a sense of community.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$510,000augmentation de 21% par rapport à 2017
valeur du terrain$590,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain835m²
Surface habitable174m²
Année de construction2003
Numéro de titreNA134A/962
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12 DP 205951, LOT 32 DP 205363
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 205951,836m2
Taxe foncière$2,551.30 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
5.72 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Dairy Flat School
7.20 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 431
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:835m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stillwater
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,076,750
le plus bas: $860,000, le plus élevé: $1,925,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Stillwater
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,090,000
-18.7%
9
2022
$1,340,000
31%
4
2021
$1,023,000
21.1%
15
2020
$844,750
-6.1%
16
2019
$900,000
15.2%
12
2018
$781,000
15%
13
2017
$679,000
-8.9%
13
2016
$745,000
10.2%
7
2015
$676,250
10.9%
22
2014
$610,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Donald Place
0.27 km
4
2
-m2
2024 06 14
$980,000
Council approved
23 Coastal Heights
0.34 km
4
2
212m2
2024 03 26
$945,000
Council approved
151A Duck Creek Road
0.50 km
3
1
-m2
2024 03 08
$908,800
Council approved
0.20 km
3
130m2
2024 01 30
$985,000
Council approved
47 Stillwater Crescent
0.20 km
4
1
-m2
2024 01 01
$895,000
Council approved

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