prix de vente: $1,565,000

vendu le 2023 09 01

9b Melandra Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

240m²

809m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$550,000augmentation de 4% par rapport à 2017

valeur du terrain$900,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain809m²

Surface habitable240m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA96B/44

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 5 DP 156400, LOT 3 DP 160053

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 160053,809m2

Taxe foncière$3,465.60 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.84 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails
Whangaparaoa School (Auckland)	1.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,205,000

le plus bas: $950,000, le plus élevé: $4,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$895

le plus bas: $795, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,855,000	162.5%	2
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14 Kathy Terrace	0.20 km	3	1	0m²	2024 05 23	$875,000	Council approved
43 Shuttleworth Place	0.48 km	6	3	0m²	2024 04 04	$1,305,000	Council approved
22 Waititiro Rise	0.30 km	4	2	-m²	2024 04 01	-	Council approved
60 Ardern Avenue	0.63 km	2	1	120m²	2024 03 05	$1,390,000	Council approved
36a Glengarry Avenue	0.35 km	4	2	-m²	2024 02 01	$1,335,000	Council approved