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Négociable

94 Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
2
2
1927m2
HouseDate de mise en ligne 01-29 00:00
Le plus populaire

Stanmore Bay 3chambre Bord de l'eau à couper le souffle – Une occasion rare

Découvrez le mode de vie côtier ultime au 94 Vipond Road, où des vues spectaculaires et ininterrompues sur l'océan rencontrent un potentiel inégalé. Que vous cherchiez à rénover ou à reconstruire, cette propriété expansive de 1927m² (environ) offre l'opportunité de créer un refuge côtier luxueux.

Cette maison en briques et tuiles dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux et une salle polyvalente ou un second salon au rez-de-chaussée. La conception orientée au nord inonde la maison de lumière naturelle, tandis que la terrasse et les vues panoramiques depuis le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre principale promettent une inspiration quotidienne. La maison est inoccupée depuis de nombreuses années et nécessite un entretien et des réparations.

Située entre Red Beach et Stanmore Bay, vous profiterez d'un accès facile à des littoraux immaculés pour des promenades et des activités nautiques. Un court trajet en voiture jusqu'au centre commercial de Silverdale et un accès rapide à l'autoroute garantissent la commodité tout en savourant la tranquillité de cet emplacement de choix.

Transformez cette propriété en votre havre côtier de rêve, ou explorez son potentiel futur. Pour plus de possibilités, le 96 Vipond Road est également disponible pour une offre groupée.

Condition : Vendu tel quel, où il se trouve. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un joyau en bord de mer, le vendeur est très motivé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

** lien de téléchargement du dossier d'information : https://bit.ly/94vipond

Voyez cette annonce sur Barfoot & Thompson

94 Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland Breathtaking Waterfront – A Rare Opportunity

Discover the ultimate coastal lifestyle at 94 Vipond Road, where spectacular, uninterrupted ocean views meet unparalleled potential. Whether you’re seeking to renovate or rebuild, this expansive 1927m² (approx) property offers the chance to create a luxurious seaside retreat.

This brick-and-tile home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious lounge, and a versatile rumpus room or second lounge downstairs. The north-facing design floods the home with natural light, while the deck and panoramic vistas from the lounge, dining area, kitchen, and master bedroom promise daily inspiration.**The house has been unoccupied for many years and requires some maintenance and repairs.

Positioned between Red Beach and Stanmore Bay, you’ll enjoy easy access to pristine coastlines for walks and water activities. A short drive to Silverdale shopping centre and quick motorway access ensures convenience while you relish the tranquility of this prime location.

Transform this property into your dream coastal haven, or explore its future potential.

Condition: Selling as is, where is. Don’t miss this rare chance to secure a waterfront gem, the vendor is very motivated. Contact us today to arrange a viewing!

** info-pack download Link: https://bit.ly/94vipond

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emplacements

journée portes ouvertes

Mar09
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 27% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,750,000augmentation de 55% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000augmentation de 50% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1927m²
Surface habitable220m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA1836/31
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 45946
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 45946,1927m2
Taxe foncière$4,689.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Red Beach School
1.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.91 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1927m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vipond Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$895,000
le plus bas: $560,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $430, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.4%
59
2021
$1,045,000
31%
99
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 Springtime Crescent, Stanmore Bay
0.38 km
4
1
128m2
2025 02 05
$850,000
Council approved
13a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.20 km
3
1
80m2
2025 02 03
-
Council approved
49 Duncansby Road, Stanmore Bay
0.38 km
3
1
97m2
2025 01 08
$1,900,000
Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.30 km
2
1
-m2
2024 11 22
-
Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay
0.26 km
2
1
66m2
2024 10 18
-
Council approved

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code de la propriété:905989dernière mise à jour:2025-03-06 03:57:11