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5/3 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

$1,345,000

5/3 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland

3
2
2
HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Stanmore Bay 3chambre Beachside retreat with sea views

Discover this exquisite freestanding solid cedar townhouse, styled with elegance and flair. Nestled within an exclusive development of just five homes, this low-maintenance gem offers access to exceptional amenities, including a swimming pool, tennis court, clubhouse, and private entry to stunning Swann Cove.

Imagine unwinding after a swim or match, sipping a drink on the sunlit deck that extends effortlessly from the open-plan living area, or relax in the spa, while soaking in the captivating sea views that transform throughout the day.

Thoughtfully designed with schist stone accents, cedar shutters, and a serene water feature, this home embodies tranquility and sophistication. Inside, enjoy two spacious living rooms, a modern kitchen, a dedicated study, and three comfortable bedrooms—ample space for family and friends to gather. There’s even a man cave for added retreat. Coupled with all of this the is a fabulous back garden with raised vegetable beds, mature fruit trees including plum, peach, feijoa, citrus and small avocado.

This is a true entertainer's dream, with resort style amenities, lovingly crafted for those who appreciate life's finer things and enjoy hosting in style. Don't miss your chance to spend summers in this luxurious haven!

Move in once and make every day a holiday.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$850,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$400,000augmentation de 21% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 16% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable161m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA96C/854
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 9 DP 124896, AU 12 DP 124896, AU 2 DP 124896, AU 1 DP 124896, UNIT F DP 1
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT F AND ACCESSORY UNIT 9 AND 12 AND 1/5 SHARE IN ACCESSORY UNIT 1 AND 1/5 SHARE IN ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 124896
Taxe foncière$3,089.12
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.84 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.28 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Swann Beach Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$610,000
-22.7%
1
2023
$789,000
-7.2%
7
2022
$850,000
9.7%
5
2021
$775,000
21.1%
11
2020
$640,000
4.5%
9
2019
$612,500
2.5%
10
2018
$597,500
-2.4%
8
2017
$612,500
-2%
11
2016
$625,000
-9.4%
7
2015
$690,000
10.4%
6
2014
$625,000
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay
0.30 km
3
1
109m2
2024 12 06
-
Council approved
114A Stanmore Bay Road, Stanmore Bay
0.23 km
4
2
182m2
2024 09 13
-
Council approved
21h Bonita Avenue, Stanmore Bay
0.39 km
3
2
158m2
2024 09 06
-
Council approved
2 Melandra Road, Stanmore Bay
0.12 km
6
4
290m2
2024 07 30
-
Council approved
23 Melandra Road, Stanmore Bay
0.06 km
3
1
-m2
2024 07 01
$695,000
Council approved

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code de la propriété:1254299dernière mise à jour:2024-12-12 16:21:19