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46 Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 22

46 Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
1
65m2
842m2

Nestled in the serene Brian Crescent of Stanmore Bay, Auckland, this 1970-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, all set on an expansive 842 sqm of land. The residence, with its iron roof and fibrous cement walls in average condition, offers a floor area of 65 sqm and is characterized by an easy/moderate rise contour. The highlight is a spacious workshop at the rear, ideal for tradespeople and hobbyists, with ample off-street parking for over 10 vehicles. The north-facing deck invites warmth and sunlight, perfect for relaxation or entertainment. The property has seen a CV jump from $530,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 45.28%. The HouGarden AVM estimates the property at $740,000, while the latest sales history shows a significant increase from $223,000 in 2011 to $385,000. In terms of education, the property falls within the zones of Red Beach School (decile 9), Stanmore Bay School (decile 8), and Whangaparaoa College (Year 7-15, decile 9), ensuring top-notch education facilities for the family.

Updated on April 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$100,000diminution de -9% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 59% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$770,000augmentation de 45% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain842m²
Surface habitable65m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA17D/1251
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 55 DP 61726
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 61726,842m2
Taxe foncière$2,100.82
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.09 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Red Beach School
1.77 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.95 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:842m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Brian Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $560,000, le plus élevé: $2,670,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $430, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
103 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.19 km
4
2
147m2
2025 01 13
-
Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.15 km
2
1
100m2
2024 11 22
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.09 km
3
2
-m2
2024 10 24
-
Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay
0.32 km
4
1
140m2
2024 09 05
-
Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.14 km
4
2
-m2
2024 09 01
$910,000
Council approved

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