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4 Claude Road, Stanmore Bay, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

$1,775,000

4 Claude Road, Stanmore Bay, Auckland

4
3
809m2
HouseDate de mise en ligne 05-13 00:00

Stanmore Bay 4chambre Property Emergency

For more information about this property visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/GCTM

This is a desperate situation, this property needs to be sold now, so its your gain but you need to act now before someone else does. Look what's on offer here four bedrooms, three bathrooms, two living plus the garage area can be used as a rumpus or the sliders removed and it becomes a garage again. This is a huge home with wonder views of the water and the beach 150 metres away. Don't forget the new Penlink road will be opening in a couple of years ,which should cut off 10 minutes or more on your travel time to the Shore and the onramp will be so close to Claude Road.

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Remember my vendors pain is your gain act now offers are most welcome.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$570,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,130,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain809m²
Surface habitable350m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA964/42
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 28 DP 33497
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 33497,809m2
Taxe foncière$5,604.76 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.89 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.09 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,135,000
le plus bas: $930,000, le plus élevé: $2,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$860
le plus bas: $675, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Joydon Place
0.35 km
3
2
110m2
2024 06 19
$1,050,000
Council approved
43B Kauri Road
0.28 km
2
1
-m2
2024 04 17
$737,000
Council approved
110 Brightside Road
0.10 km
3
1
105m2
2024 02 27
$820,000
Council approved
6 Joydon Place
1.05 km
3
2
194m2
2024 02 14
$2,670,000
Council approved
287b Vipond Road
0.31 km
3
170m2
2024 01 21
$870,000
Council approved

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code de la propriété:L27819090dernière mise à jour:2024-06-25 17:30:34